Besluit

2017_CBS_06671 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017935 - district Hoboken - Antwerpsesteenweg 97 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 28/07/2017 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	Maati Korchi
De aanvraag omvat:	regulariseren van een winkelpand en twee appartementen
Dossiernummer:	ZHO/B/digitaal/2017935

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
6 fietsen te voorzien in de berging, die bereikbaar is via de gemeenschappelijke hal;
maximaal toegelaten totaalpakket van 14 cm voor isolatie en afwerking als gevelvlak te voorzien;
de arrière-corps tussen het pand en de buurgebouwen dienen vrij te blijven van elke vorm van materialisatie;
de bestaande deur- en raamdorpels dienen te worden aangepast zodat deze nog steeds minimaal 5 cm uitsteken ten opzichte van het nieuwe gevelvlak;
de bestaande elementen in natuursteen zijnde de raamdorpels en de gelijkvloerse plint dienen behouden te blijven;
de hoekprofielen van het pleisterwerk moeten onzichtbaar worden uitgevoerd;
de bestaande stoeptegel voor de werken weg te nemen en na de werken terug te plaatsen zodat bij werken aan het openbaar domein het voetpad terug hersteld kan worden;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

2017935.pdf