Terug

2017_CBS_06472 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171037 - district Borgerhout - Lammekensstraat 38 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 28/07/2017 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_06472 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171037 - district Borgerhout - Lammekensstraat 38 - Goedkeuring 2017_CBS_06472 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171037 - district Borgerhout - Lammekensstraat 38 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Het college stelt echter vast dat op de plannen vermeld staat dat de eerste ruimte aan de voorgevel gebruikt zal worden als carport en fietsenberging. Gelet op de binnenafmetingen zijn deze 2 functies niet mogelijk in deze ruimte. Om deze reden dienen de fietsen en de wagen op verschillende plaatsen gestald te worden. De carport blijft aan de straatzijde daar waar de fietsen elders overdekt of inpandig voorzien moeten worden. De weg naar deze fietsstalplaats dient minimum 1.5m breed te zijn. Ook deuren op de route naar de fietsstalplaats dienen deze breedte te hebben.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Patricius van Hofwegen
De aanvraag omvat: verbouwen van een eengezinswoning met atelier
Dossiernummer: ZBO/B/digitaal/20171037

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich gedeeltelijk aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie. Betreffende de fietsberging/carport voegt ze een eigen motivering toe.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de voorgevel uit te voeren in lichtkleurig pleisterwerk;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;
  • de fietsberging/carport wordt vergund als carport waardoor deze enkel te gebruiken is als carport;
  • het schrijnwerk in de voorgevel, gelijkvloers, zo uit te voeren dat er vlot met een wagen in en uit de carport gereden kan worden met voldoende breedte;
  • de benodigde fietsstalplaatsen elders inpandig en/of overdekt te voorzien. De route van de straat tot aan deze berging dient minimaal 1.5m breed te zijn. Deuren op de route dienen ook deze breedte te hebben.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen