Terug

2017_CBS_06696 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017892 - district Wilrijk - Gaston Fabrélaan ZN (vroeger Vredelaan). Intrekking - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 28/07/2017 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_06696 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017892 - district Wilrijk - Gaston Fabrélaan ZN (vroeger Vredelaan). Intrekking - Goedkeuring 2017_CBS_06696 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017892 - district Wilrijk - Gaston Fabrélaan ZN (vroeger Vredelaan). Intrekking - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Het college besloot in zitting van 14 juli 2017 om de aanvraag stedenbouwkundige vergunning te weigeren. Zowel de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar als het college beschikten op die datum niet over de laatste volledige gegevens. De aanvrager had op 29 juni 2017 voldoende bewijzen geleverd aan de administratie dat het openbaar onderzoek correct verliep. Deze bewijzen werden niet tijdig toegevoegd aan het dossier en bijgevolg kon de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar deze niet in overweging nemen bij zijn advies aan het college.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Islam Ozturk
De aanvraag omvat: bouwen van een woning
Dossiernummer: ZWI/B/digitaal//2017892

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist het besluit met jaarnummer 6300, goedgekeurd in de zitting van 14 juli 2017, in te trekken.

Artikel 2

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 3

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de scheidingsmuren uit te voeren met een opstand van minimaal 0,30 meter ten opzichte van het hoogste aangrenzende dakvlak, conform artikel 34 van de Bouwcode door het dakpakket ter hoogte van de scheimuur minder dik uit te voeren of het volledig dak ter hoogte van de scheimuur minder hoog uit te voeren rekening houdend met artikel 21 van de bouwcode;
  • enkel de voordeur in witte PVC te voorzien en de zone rechts ervan, ter hoogte van het achterliggende toilet, in de rode baksteen die voor de rest van de gevel gebruikt wordt;
  • zowel het raam van het toilet in de voorgevel als de achterdeur op minstens 0,60m van de perceelsgrenzen in te planten;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 4

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen