2017_CBS_07291 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 2017814. districten Deurne en Merksem. Burgemeester Gabriel Theunisbrug ZN, Carrettestraat zn, Duvelshoek ZN, Eugeen Meeusstraat ZN, Schijnpoortweg ZN, Tweemontstraat 260, Tweemontstraat 306, Tweemontstraat 308, Tweemontstraat 310, Tweemontstraat ZN, Vaartdijk ZN, Vaartkaai ZN en Van Veerlehofstraat ZN - Goedkeuring

Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag met inbegrip van de beoordeling van de ingediende bezwaren, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende voorwaarden:

• de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
• de oversteekplaats voor voetgangers niet in het midden van het wegvak te voorzien (ter hoogte van pocketparking). Voertuigen verwachten op deze plaats geen overstekende voetgangers. De oversteekplaats voor voetgangers moet op logischere punten (bijvoorbeeld kruispunt) voorzien worden;
• het in de inventaris van het bouwkundig erfgoed opgenomen gebouw Carrettestraat 33 te vrijwaren en tijdens de werken voldoende te beschermen tegen schade;
• het project uitvoeren volgens aangepast plan (zie plan in bijlage):
  • 1. voetpad Tweemontstraat en Schijnpoortweg voorzien in standaard voetpadmateriaal = betonstraatstenen 22x22 cm in plaats van gezaagde kassei (linkeroever)(zie fig. 2)
  • 2. voetpad Carettestraat in standaard voetpadmateriaal voorzien = betonstraatstenen 22x22 cm in plaats van gezaagde kassei. Voetpaden Van Veerlehofstraat en Duvelshoek eveneens in standaard voetpadmateriaal voorzien, vanaf resp. trap en aansluiting Eugeen Meeusstraat. (rechteroever)(zie fig. 3)
  • 3. geen pijlen aanduiden op gemengde zone op oostzijde brug, anders lijkt het een fietspad (linkeroever en rechteroever)(zie fig. 10)
  • 4. geen strook in beton (legende: paars) bij ruimte onder brug, maar alles in gezaagde kassei voorzien (linkeroever en rechteroever)(zie fig. 4)
  • 5. bochtverbreding Schijnpoortweg in asfalt voorzien in plaats van in beton (linkeroever)(zie fig. 5)
  • 6. standaard boordstenen (20 cm breed) in plaats van brede boordstenen (50 cm breed) voorzien op de lokale wegenis parallel aan het Albertkanaal: Schijnpoortweg, Vaartkaai,… (linkeroever en rechteroever)(zie fig. 6)
  • 7. zone ten oosten van laden & lossen Candico verder vergroenen (rechteroever)(zie fig. 7)
  • 8. ribbelstrook hoek Duvelshoek en Carettestraat niet anders materialiseren, maar gezaagde kassei doortrekken
  • 9. voetpaden Eugeen Meeusstraat in standaard voetpadmateriaal = betonstraatstenen 22x22 cm in plaats van gezaagde kassei. 
  • 10. hoek Eugeen Meeusstraat vergroenen. (rechteroever)(zie fig. 8)
  • 11. helling richting trap oostzijde brug rechteroever is te steil en daarom niet toegankelijk, traptreden voorzien om helling te overbruggen (fig. 9)
• in de bochtverbreding van de Schijnpoortweg de goot naast de boordsteen leggen;
• de doorsteek voor de brandweer tussen Schijnpoortweg/Zuidelijke kadeweg en het jaagpad in grindgazon voorzien;
• de nieuwe trap ter hoogte van de pocketparking aan de oostzijde brug rechteroever uitwerken met bredere traptreden en zonder tussenbordes.

Het college geeft opdracht aan: