2017_CBS_07283 - District Antwerpen - Willem Linnigstraat 3 - 201741 - Vraag tot opname vergunningsregister wegens vermoeden vergunning - Goedkeuring

Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met de functie van garage op het gelijkvloers en drie woonentiteiten.

De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1875.
In het archief werden bouwplannen teruggevonden van 1955. Hieruit blijkt dat de wijzigingen aan de voorgevel werden vergund.
Het gebruik van dit pand werd niet gewijzigd.
Uit de bevolkingsgegevens blijkt dat, voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962), drie gezinnen tegelijkertijd waren ingeschreven.
Voorgaande bewijst voldoende dat de constructie, inclusief de functie van garage op het gelijkvloers en drie woonentiteiten, dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).

Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de constructie, inclusief de functie van garage op het gelijkvloers en drie woonentiteiten, in aanmerking komen voor opname als vergund geacht.
De gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar stelt voor om, gelet op de aangehaalde argumenten, de constructie, inclusief de functie van garage op het gelijkvloers en drie woonentiteiten, op te nemen in het vergunningenregister als vergund geacht.

Iedere constructie waarvan aangetoond is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” in toepassing van artikel 5.1.3. §1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.

Op datum van 25 april 2017 vraagt Geert Meyers, Verbindingsdok-Oostkaai 23 bus 722, 2000 Antwerpen, om het pand, gelegen Willem Linnigstraat 3 district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:

• plannen van de huidige toestand;
• foto’s van de huidige toestand;
• bewonersgegevens / grafiek.

1. Bestaande juridische toestand
Geldende bestemmingsplannen:
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 2060, goedgekeurd op 20 december 2012.
Volgens dit ruimtelijk uitvoeringsplan ligt het goed in een zone voor wonen.

Kadastrale gegevens:
Het pand, Willem Linnigstraat 3 district Antwerpen, met kadastrale ligging 8ste afdeling, sectie H, nummer 571 G 21 is kadastraal gekend als 'HUIS' met één woongelegenheid.

Voor dit pand werden de volgende relevante vergunningen / toelatingen verleend:

• 22 juli 1955 : uitvoeren van veranderingswerken (Felixarchief 18#34081).

2. Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
Het pand betreft een rijwoning met vier bouwlagen onder een plat dak en bestaat momenteel uit een garage op het gelijkvloers, een appartement op verdieping één, een appartement op verdieping twee en een appartement op verdieping drie.

3. Overtredingen
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.

Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht in toepassing van  artikel 5.1.3 §1 en §2, en artikel 7.6.2. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.