Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Het college volgt de beoordeling van de GSA niet en argumenteert dit als volgt:
De voorliggende aanvraag betreft een functiewijziging van winkel naar diensten, meer bepaald is het de bedoeling om het handelspand om te vormen naar een wedkantoor.
De inplanting van een dergelijke functie op deze plaats is in strijd met artikel 43/4 van de Kansspelwet en het uitvoeringsbesluit dat hierop betrekking heeft. (Artikel 2 van het Koninklijk besluit van 22 december 2010 tot vaststelling van het maximum aantal vaste en mobiele kansspelinrichtingen klasse IV, de criteria die ertoe strekken een spreiding van deze inrichtingen te organiseren en de procedure voor de behandeling van de aanvragen ingeval een vergunning vrijkomt wegens intrekking of stopzetting, bepaalt: “Met uitzondering van de wedkantoren die bestonden vóór de inwerkingtreding van dit besluit en sedertdien zonder onderbreking zijn uitgebaat, moeten de vaste kansspelinrichtingen klasse IV gelegen zijn op een minimumafstand van 1 000 meter van elke andere vaste kansspelinrichting klasse IV. De minimumafstand van 1 000 meter vertegenwoordigt de werkelijke afstand te voet, van drempel tot drempel.”)
Aangezien er zich reeds een ander wedkantoor binnen de afstand van 1000 meter bevindt, is deze zaak niet vergunbaar in het kader van de Kansspelwet en derhalve ook niet in het kader van het politiereglement “Uitbatingsreglement voor bepaalde inrichtingen” (zoals goedgekeurd door de Gemeenteraad van de Stad Antwerpen op 26 juni 2006 (jaarnummer 1528), laatst gewijzigd door de gemeenteraad op 30 januari 2017 (jaarnumer 44), dat bepaalt dat de exploitatie moet voldoen aan alle wettelijke voorwaarden verbonden aan de exploitatie.
Vanuit behoorlijk bestuur beslist het college dat derhalve ook geen stedenbouwkundige vergunning wordt verleend. De draagkracht van de buurt wordt momenteel overschreden (cfr. spreidingsplan).
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Nee
| Aanvragers: | Deniz özsahin |
| De aanvraag omvat: | het wijzigen van de functie van winkel naar diensten |
| Dossiernummer: | ANL/B/20171271 |
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning te weigeren.