Ja
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvragers: | H. ESSERS LOGISTICS COMPANY |
| De aanvraag omvat: | aanleggen van een tijdelijke parking |
| Dossiernummer: | ZWI/B/20162815 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college van burgemeester en schepenen conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De aanvrager geeft in zijn begeleidende nota aan dat een Mober niet verplicht is maar dat deze toch werd toegevoegd. In deze begeleidende nota geeft de aanvrager ook aan dat de stad onderzoekt of de nog niet bebouwde terreinen van de aanvrager gedeeltelijk in aanmerking komen voor het voorzien van een gemeenschappelijke hemelwaterbuffering voor het hele bedrijventerrein om op deze wijze een antwoord te kunnen bieden op de waterproblematiek van dit bedrijventerrein. Ook worden mogelijkheden onderzocht om een vertraagde afvoer via de reeds aangelegde terreinen van de aanvrager naar de Struisbeek te voorzien. Daar de tijdelijke oplossing net tot doel heeft, om een meer definitieve oplossing op termijn te kunnen realiseren en zeker om te vermijden dat wagens op openbaar domein moeten staan wenst het college van burgemeester en schepenen af te wijken van de voorwaarde voor aanleg van maximaal 130 parkeerplaatsen en de gevraagde 192 plaatsen tijdelijk te vergunnen. Het aantal parkeerplaatsen dient te worden geëvalueerd in functie van de latere definitieve aanleg.
Verder geeft de aanvrager aan, vermits het om een voorlopige parking gaat, dat de noodzakelijke ruimte zo beperkt mogelijk gehouden wordt. Er wordt bijgevolg ook geen groen voorzien, omdat het niet zeker is dat deze locatie behouden zal blijven. De resultaten van het onderzoek door de stad Antwerpen inzake gemeenschappelijke hemelwaterbuffering voor heel het industrieterrein zal dit moeten uitwijzen. Het college van burgemeester en schepenen wenst de voorwaarden voor het aanplanten van, minstens 48 hoogstammige bomen te voorzien verspreid over de oppervlakte van de parking, niet te volgen. Aangezien er tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaren werden ingediend kan van artikel 5.2.6.van het bijzonder plan van aanleg “Fotografielaan” afgeweken worden ivm het aanplanten van hoogstammige bomen. Gezien het een tijdelijke parking betreft waarvan de toekomstige functie niet zeker is, is deze aanplanting momenteel niet te verantwoorden.
Ook gebruikt de aanvrager asfalt op de circulatiewegen ipv kleinschalige elementen (manoeuvreren) gezien het tijdelijke karakter ervan. Aangezien er tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaren werden ingediend kan van artikel 5.2.3. van het bijzonder plan van aanleg “Fotografielaan” afgeweken worden met betrekking tot de materialisatie van de circulatiewegen. Toegang voor deze parking is badgecontrolled voor personeelsleden.
Het college van burgemeester en schepenen wenst de tijdelijke parking te vergunnen voor een periode van 3 jaar.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.