Besluit

2017_CBS_03118 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162883 - district Antwerpen - Korte Dijkstraat 8-10 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 14/04/2017 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	ROBESTA
De aanvraag omvat:	bouwen van een appartementsgebouw met 31 units en 3 grondgebonden woningen en de regularisatie van 5 appartementen
Dossiernummer:	AN3/B/20162883

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
er moet een verkeerslicht voorzien worden zodat niet tegelijk in- en uitgereden kan worden;
er moet een trap met fietsgoot voorzien worden, afgescheiden van de helling voor auto’s;
de deuren naar de fietsenberging moeten automatisch open gaan;
de fietsenstalling moet worden ingericht zodat 90 fietsen vlot gestald kunnen worden;
het niveauverschil tussen de gemeenschappelijke inkomhal en het voetpad moet binnen het gebouw worden overbrugd met een helling conform artikel 19 van de verordening toegankelijkheid tot een niveauverschil ter hoogte van de dorpel van maximum 2 cm;
de deuren van de inkomhal, traphal en de inkomdeuren van de appartementen moeten in afgewerkte toestand over een vrije breedte van minstens 0,90 meter beschikken;
de toegangsdeur van appartement 1.2 en 2.2 moet aan de krukzijde worden voorzien van minstens 0,5 meter vlakke vrije wand- en vloerbreedte;
de mindervalide parkeerplaats nr 14 moet worden voorzien op plaats nr 29, opdat alle aangepaste parkeerplaatsen aan de verordening toegankelijkheid voldoen;
de scheidingsmuren moeten worden uitgevoerd met een opstand van 0,30 meter ten opzichte van het hoogst aangrenzende dakvlak;
de zichtbaar blijvende delen van scheidingsmuren moeten, in overleg met de aanpalende eigenaars, worden voorzien van een kwalitatieve afwerking waarbij de bestaande akoestische en isolerende eigenschappen behouden blijven;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20162883.pdf