Artikel 57§3, 1° van het Gemeentedecreet bepaalt dat het college de daden van het beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Op 26 augustus 2016 (jaarnummer 7544) keurde het college de 'Ketenaanpak Daklozen Antwerpen Stad (Kadans) - projectoproep kandidaten Kadans Wonen voor meerderjarige dak- en thuislozen uit Antwerpen met meervoudige problematiek' goed. De oproep betreft een samenwerking tussen de stad en het OCMW Antwerpen.
Bij besluit van de gemeenteraad van 21 maart 2016 (jaarnummer 184) werd het gebouw aan de Van Notenstraat 104-106 overgedragen van het financieel vastgoed naar stedelijk bedrijfsvastgoed. Dit pand staat kadastraal gekend als afdeling 11012, Sectie B, Grondnummer 963, Exp G macht 8.
Op de zitting van 25 november 2016 (jaarnummer 10257) nam het college kennis van het juryverslag naar aanleiding van de projectoproep “Kadans Wonen”. Het college besloot daarop om te onderhandelen met de best gerangschikte mogelijke projectuitvoerder, vzw De Vliering in samenwerking met vzw Free Clinic, over een betoelagingsovereenkomst. Deze zal in februari via afzonderlijke weg aan het college en de gemeenteraad en aan de OCMW-raad worden voorgelegd.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurde op 2 februari 2017 (jaarnummer 70) de betoelagingsovereenkomst met vzw De Vliering in samenwerking met vzw Free Clinic goed.
De gemeenteraad keurde op 20 februari 2017 (jaarnummer 113) de betoelagingsovereenkomst met vzw De Vliering in samenwerking met vzw Free Clinic goed.
In de betoelagingsovereenkomst wordt het beheer van het pand toevertrouwd aan de vzw De Vliering in samenwerking met vzw Free Clinic (hierna: “de exploitant”). De betoelagingsovereenkomst met de exploitant gaat in op 1 maart 2017.
Het gebouw bestaat uit 14 studio’s, geschikt voor verhuur aan dak- en thuislozen. De huurders betalen een sociale huurvergoeding aan de exploitant, die de ontvangen huurinkomsten doorstort aan het OCMW. De exploitant staat in voor het huurdersonderhoud aan het gebouw en voor het sociale programma (hulpverlening aan de daklozen). De stad dienst Samen Leven/Ketenaanpak dak- en thuislozen, staat in voor de instroom van cliënten (daklozen) in het gebouw.
Op basis van de bestaande afspraken en de overeenkomst met de exploitant verhuurt het OCMW een gebouw (met inboedel) waarvan ze zelf niet de eigendom heeft. Om die reden is het aangewezen dat de stad als eigenaar het gebouw kosteloos ter beschikking stelt aan het OCMW. Deze terbeschikkingstelling zal een duur hebben van negen jaar.
De nutskosten zullen worden gedragen door de exploitant. Alle overige kosten en lasten, inclusief de onroerende voorheffing, zijn ten laste van het OCMW.
Het OCMW vertrouwt het huurdersonderhoud toe aan de exploitant en staat zelf in voor het eigenaarsonderhoud.
Het college van burgemeester en schepenen keurt de overeenkomst goed waarin de stad Antwerpen aan het OCMW het volgende gebouw ter beschikking stelt aan de volgende voorwaarden: