Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Bij akte van 24 mei 2006, verleden voor notaris Jan Boeykens, werd door nv Den Bosuil aan de stad Antwerpen een recht van erfpacht toegekend op een perceel grond met gebouwen en alle verdere aanhorigheden, gelegen te Antwerpen, aan de Noorderlaan en de Michiganstraat, te nemen uit een groter geheel ten kadaster gekend sectie G, nummer 1569/S, voor een oppervlakte van vijfenzestigduizend zeshonderd en vijf vierkante meter (65.605m2) en nummer 1569/T, voor een oppervlakte van eenentwintigduizend tweehonderd negenenveertig vierkante meter (21.24 9m2), voor een totale oppervlakte volgens meting van tweeëntwintigduizend honderd achtenveertig vierkante meter (22.148m2).
Door middel van een promotieopdracht werd nv COFINIMMO door de stad belast met het financieren, bouwen en verhuren van een brandweerkazerne op het bovenvermelde perceel grond. De overeenkomst omvat het bestek PO/06/6004, de offertes van 31 mei 2006 en 7 augustus 2006, en de gunningsbrief van 15 september 2006.
Bij akte van 11 oktober 2006, verleden voor notaris Jan Boeykens, kende de stad Antwerpen aan de nv COFINIMMO een recht van opstal toe met toelating tot bouwen van een kazerne op het bovenvermelde perceel grond. Artikel 7 van deze overeenkomst bepaalt dat de nv COFINIMMO haar rechten en plichten bepaald in de overeenkomst slechts kan overdragen voor zover de stad schriftelijk en voorafgaand haar akkoord geeft.
Via een onderhandse huurovereenkomst (met addendum) van 4 maart 2010, neergelegd onder de minuten van notaris Jan Boeykens bij akte van 11 april 2012, verhuurt de nv COFINIMMO de brandweerkazerne aan de stad Antwerpen. Tevens staat de nv COFINIMMO in voor het onderhoud van het in het addendum bepaalde gebouwdelen.
Bij brief van 12 december 2014 meldde de nv COFINIMMO aan de stad haar wens haar zakelijke rechten gekoppeld aan de brandweerkazerne te willen overdragen aan de nv BOLIVAR PROPERTIES. De reden die nv COFINIMMO vermeldde, is een interne reorganisatie.
Bij brief van 11 augustus 2015 preciseerde de nv COFINIMMO dat ze bij deze overdracht de volgende elementen in acht zou nemen:
Deze overdracht werd tot op heden nooit aan het college van burgemeester en schepenen voorgelegd.
Bij brief van 19 januari 2017 meldde de nv COFINIMMO dat de zakelijke rechten van de nv BOLIVAR PROPERTIES mits goedkeuring door de stad zouden worden overgedragen aan de nieuw op te richten vennootschap BeStone. De reden voor de overdracht is een interne reorganisatie. Daarbij zouden volgens nv COFINIMMO de volgende elementen in acht worden genomen:
Artikel 7 van de overeenkomst houdende de toekenning van een recht van opstal aan de nv COFINIMMO bepaalt dat een overdracht van het recht van opstal slechts kan plaatsvinden met voorafgaande, schriftelijke toelating van de stad.
De voorwaarden van de overdracht van een contract toegekend via een overheidsopdracht werden vastgelegd in het Pressetext-arrest (Hof van Justitie, 19 juni 2008, C-454/06).
Het college keurt goed dat nv COFINIMMO haar rechten en verplichtingen uit de volgende overeenkomsten overdraagt aan de vennootschap BeStone:
Daarbij zullen de volgende voorwaarden gelden: