Besluit

2017_CBS_01910 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162509 - district Antwerpen - Zwijgerstraat 27 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 10/03/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Caroline Bastiaens, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Yuval Ashkenazi
De aanvraag omvat:	splitsen van een woonhuis naar 3 woningen
Dossiernummer:	AN0/B/20162509

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
het betonnen dak van de achterbouw 10cm lager te plaatsen, zodat een dakopstand van 30cm gegarandeerd wordt;
het terras in het achterste dakvlak te beperkten tot op een afstand van 1m ten opzichte van de perceelsgrens;
de detailtekeningen van het buitenschrijnwerk in de voorgevel alvorens plaatsing ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg. Het huidige originele buitenschrijnwerk is zowel qua materialisatie, indeling als profilering de referentie;
de detailtekeningen van de voordeur alvorens plaatsing ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg. De voordeur op het bouwplan uit 1895 is de referentie (1895#324);
de leien van het mansardedak en de houten omlijstingen van de dakkapellen te behouden. Bij wijziging ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20162509.pdf