Terug

2017_CBS_06303 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171033 - district Wilrijk - Legerstraat 179 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 14/07/2017 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_06303 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171033 - district Wilrijk - Legerstraat 179 - Goedkeuring 2017_CBS_06303 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171033 - district Wilrijk - Legerstraat 179 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Walter Van Haevermaet
De aanvraag omvat: verbouwen en uitbreiden van een bestaande halfopen woning tot 2 appartementen
Dossiernummer: ZWI/B/digitaal/20171033

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • de isolatie samen met het afwerkingsmateriaal uit te voeren met een totale dikte van 14 centimeter;
  • de arrière-corps te behouden en vrij te laten van materiaal en isolatie;
  • de hoekprofielen die inherent zijn aan het gevelpleisterwerk, onzichtbaar uit te voeren;
  • de linkerperceelsgrens in de voortuin en de rechterperceelsgrens in de achtertuin dienen te worden afgesloten conform artikel 19 van de bouwcode;
  • de voortuin niet in grind aan te leggen maar conform artikel 27 van de bouwcode;
  • de buitenruimte bij het gelijkvloerse appartement moet minimum 10 m diep zijn en worden aangelegd conform artikel 27 van de bouwcode;
  • achteraan in de tuin, ter hoogte van de naburige bebouwing, een fietsenstalplaats te voorzien conform artikel 29 van de bouwcode;
  • de scheidingsmuren of het plat dak van de gelijkvloerse uitbreiding aan te leggen conform artikel 34 van de bouwcode;
  • de uitmonding van de afvoerkanalen te voorzien conform artikel 35 van de bouwcode;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen