Terug

2017_CBS_05656 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017660 - district Antwerpen - Arsenaalstraat 9 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 30/06/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_05656 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017660 - district Antwerpen - Arsenaalstraat 9 - Goedkeuring 2017_CBS_05656 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017660 - district Antwerpen - Arsenaalstraat 9 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: TREFFER INVEST
De aanvraag omvat: slopen van een eengezinswoning en bouwen van een nieuw appartementsgebouw met 4 appartementen en 1 commerciële ruimte
Dossiernummer: AN1/B/digitaal/2017660

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • het bijgevoegde aansluitadvies van Eandis strikt na te leven;
  • de terrassen op +2 en +3 achteraan te vergroten, zoals in rood aangeduid op de plannen. Daarbij moeten een afstand van 1,90m bewaard worden ten aanzien van alle perceelsgrenzen;
  • de gang op het gelijkvloers te verbreden tot een netto-breedte van 1 m. Daartoe zal de wand tussen gang en handelsruimte moeten worden verplaatst zoals in rood aangeduid op de plannen;
  • alle tussenmuren en deuren die grenzen aan de fietsbergingen in de kelder moeten weggelaten worden. Er moet 1 open en gedeelde ruimte zijn voor de fietsen van alle wooneenheden;
  • de bouwheer neemt ten minste 6 weken vóór de start van de graafwerken contact op met de stedelijke dienst archeologie (03/338 23 23);
  • de bouwheer voorziet voorafgaandelijk aan de werken het nodige archeologische onderzoek door stadsarcheologen en levert hiertoe technische ondersteuning;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen