Terug

2017_CBS_01311 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Orange Belgium. Berchemstadionstraat. Verlenging huurovereenkomst GSM pyloon 30689A1_3. Addendum - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 10/02/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Fons Duchateau, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_01311 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Orange Belgium. Berchemstadionstraat. Verlenging huurovereenkomst GSM pyloon 30689A1_3. Addendum - Goedkeuring 2017_CBS_01311 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Orange Belgium. Berchemstadionstraat. Verlenging huurovereenkomst GSM pyloon 30689A1_3. Addendum - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Algemene financiƫle opmerkingen

Aanrekenen aan Orange Belgium nv (ondernemingsnummer 0456.810.810). De facturen van de bedrijfseenheid Stadsbeheer worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon naar SAP gegenereerd

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Aanleiding en context

Op 21 augustus 2006 (besluit nummer DC20060821/02) keurde het directiecomité van AG VESPA de vervanging van een lichtpyloon door een GSM pyloon uitgerust voor UMTS-ontvangst, door Mobistar nv, goed.

Met de huurovereenkomst van 12 september 2006 werd de plaatsing van een GSM pyloon uitgerust voor UMTS ontvangst en de huur van het perceel, gelegen te 2600 Berchem, Berchemstadionstraat z/n op het kadaster gekend of gekend geweest onder Antwerpen, 21ste Afdeling, sectie A, perceelnummer 0332 H2, tussen de stad en de gebruiker overeengekomen.

De stad is volle eigenaar van bovenvermeld onroerend goed.

De huurovereenkomst vervalt op 31 juli 2017 en de gebruiker wenst de huur te verlengen.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 14 september 2016  (jaarnummer 555) keurde het managementteam de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille goed.

Argumentatie

In 2016 werd de naam Mobistar veranderd in Orange Belgium nv. Per aangetekend schrijven liet Orange Belgium nv weten de huurovereenkomst van de GSM pyloon, gelegen in de Berchemstadionstraat, te willen verlengen.

Voor de verlenging van de huur van het pand wordt een addendum aan de huurovereenkomst opgemaakt, opgenomen in bijlage van dit besluit.

Het managementteam adviseerde gunstig inzake de verlenging van de huurovereenkomst.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt het addendum aan de huurovereenkomst goed met als belangrijkste voorwaarden: 

  • gehuurde goed: GSM pyloon gelegen te Berchemstadionstraat z/n te 2600 Berchem;
  • duur: verlenging ingaand op 1 augustus 2017 met als einddatum 31 juli 2026 zonder stilzwijgende verlenging;
  • de marktconforme huurprijs: 5.642,93 EUR per jaar, jaarlijks indexeerbaar. Van dit bedrag zal conform het sportconcessiereglement 50% worden doorgestort aan de concessiehouder.

Artikel 2

De financieel beheerder regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon
Aanrekening van jaarlijkse indexeerbare huurvergoeding aan Orange Belgium nv (ondernemingsnummer 0456.810.810), Bourgetlaan 3, 1140 Brussel 5.642,93 EUR per jaar

budgetplaats: 5321000000
budgetpositie: 702
functiegebied: 1TSB120401A00000
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 1SA070119
budgetperiode: 1700 en verder

zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen