Terug

2017_CBS_10714 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Scouting Hoboken. Karel Du Boislaan en Harold Rosherstraat. Erfpacht. Ontheffing ontbossingsverbod - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 08/12/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_10714 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Scouting Hoboken. Karel Du Boislaan en Harold Rosherstraat. Erfpacht. Ontheffing ontbossingsverbod - Goedkeuring 2017_CBS_10714 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Scouting Hoboken. Karel Du Boislaan en Harold Rosherstraat. Erfpacht. Ontheffing ontbossingsverbod - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Argumentatie

Volgens artikel 90bis van het Bosdecreet kan ontbossing voor algemeen belang, of in woongebied of industriegebied, of gelegen in een goedgekeurde verkaveling, vergund worden mits compensatie. In alle andere gevallen dient voorafgaandelijk een individuele ontheffing van het ontbossingsverbod te worden verleend door de Vlaamse Regering. 

In principe vraagt de eigenaar van de grond de ontheffing van het ontbossingsverbod aan. Een andere persoon dan de eigenaar kan ook de aanvraag indienen op verzoek en mits volmacht van de eigenaar van het perceel.

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille. 

Op 30 januari 2017 besliste de gemeenteraad (jaarnummer 29) het onroerend goed, gelegen te Harold Rosherstraat, 2660 Hoboken, kadastraal gekend als 37ste afdeling, sectie C nummer 102E, omvattende een woeste grond aan te kopen voor 93.000,00 euro.

De gemeenteraad besliste eveneens na de afhandeling van de aankoop het perceel ter beschikking te stellen aan de scoutsvereniging Scouting Hoboken in functie van haar nieuwbouwproject samen met de aangrenzende percelen eigendom van de stad en momenteel niet in gebruik, kadastraal gekend als 37ste afdeling, sectie C nummer 103B en 104G in functie van het organiseren van activiteiten.

De gemeenteraad besliste het geheel van de drie percelen met een totale oppervlakte van 3.616,00 m² ter beschikking te stellen volgens onderstaande voorwaarden:

  • een erfpachtovereenkomst voor een termijn van 35 jaar;
  • de erfpachtovereenkomst wordt vroegtijdig beëindigd als de erfpachter niet langer uitvoerder is van het stedelijk jeugdbeleid van de stad Antwerpen;
  • aanrekening van een vergoeding van 100,00 euro per jaar volgens het jeugdconcessiereglement;
  • kosteloze teruggave van grond en opgerichte gebouwen bij het einde van de erfpacht.

De akte van aankoop werd verleden op 10 april 2017.

Op 26 juni 2017 keurde de gemeenteraad (jaarnummer 343) het ontwerp van erfpachtovereenkomst met vzw de Pollekes goed. De onderhandse erfpacht werd door beide partijen ondertekend.

De erfpachter zal op de gronden nieuwe lokalen oprichten voor jeugdwerking.

Om zijn bouwaanvraag te vervolledigen moet de erfpachter een vraag tot ontheffing van het ontbossingsverbod indienen voor het perceel op het kadaster gekend als Antwerpen, 37ste afdeling sectie C, nummers 102 E.

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel  57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Adviezen

Stadsbeheer - Groen & Begraafplaatsen Gunstig onder voorwaarden

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist een volmacht te verlenen aan vzw de Pollekes, Marneflaan 30, 2660 Hoboken voor het indienen van een aanvraag tot ontheffing van het ontbossingsverbod voor het perceel gekend op het kadaster als Antwerpen, 37ste afdeling, sectie C, nummer 102E  op voorwaarde dat de oppervlakte die verdwijnt op een andere plaats wordt heraangeplant.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.