Terug

2017_CBS_09272 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171653 - district Antwerpen - Minderbroedersrui 15 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 27/10/2017 - 09:00 Digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris
2017_CBS_09272 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171653 - district Antwerpen - Minderbroedersrui 15 - Goedkeuring 2017_CBS_09272 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171653 - district Antwerpen - Minderbroedersrui 15 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: SOVINCO
De aanvraag omvat: renoveren van een kloostergebouw met plaats voor 35 bewoners naar een wooncomplex met 1 winkel, 10 grondgebondenwoningen en 10 appartementen
Dossiernummer: AN1/B/digitaal/20171653

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

 Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • de dakhelling van het nieuwbouwvolume met de twee grondgebonden woningen uit te voeren met een maximale dakhelling van 45 graden, vertrekkend vanaf de kroonlijst;
  • fietsenstallingen uit te voeren zoals op de plannen ‘BA_1505_P_N_2_gelijkvloers nieuwe toestand add’, ‘BA_1505_P_N_3_eerste verdieping add’, ‘BA_1505_S_N_3_snede CC’ add’ toegevoegd als bijlage aan de beslissing;
  • de tussenafstanden tussen de fietsen uit te voeren afhankelijk van het systeem. Met een tussenafstand van 40cm moet voor een systeem hoog-laag gekozen worden;
  • de resterende niet privatieve buitenruimte in te richten als gemeenschappelijke tuin met integratie van de infiltratiekom voor het regenwater;
  • de stedelijke dienst monumentenzorg nauw te betrekken bij de uitvoering van de werken;
    • detailtekeningen van het houten buitenschrijnwerk alvorens plaatsing ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
    • de kleurstelling van de buitengevels alvorens uitvoering ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
    • details van de dakbedekking alvorens uitvoering ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
  • het opstellen van een archeologienota met bureaustudie en programma van maatregelen, die wordt bekrachtigd door het agentschap Onroerend erfgoed;
  • het programma van maatregelen uit de bekrachtigde archeologienota uit te voeren;
  • tijdens graafwerken werfcontroles toe te laten door stadsarcheologen;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;

Uitsluitingen

Geen vergunning wordt verleend voor het aluminium buitenschrijnwerk zoals tekstueel op de plannen vermeld maar niet opgenomen in de legende en de beschrijvende nota.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen