2017_CBS_09305 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171822 - district Antwerpen - Aalmoezenierstraat 44 - Goedkeuring

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

• de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
• de bijgevoegde richtlijnen van Eandis op te volgen;
• de hoogte van de gevelpui op te trekken tot een hoogte van 2,70m vanop het maaiveld zoals in rood aangeduid op de plannen;
• de isolatie samen met het afwerkingsmateriaal uit te voeren met een totale dikte van 14 centimeter en dit over het ganse oppervlak van de voorgevel;
• een overgang te voorzien tussen de gevelpui en de bovenliggende verdiepingen in de vorm van een gevellijst of een rollaag;
• de arrière-corps te behouden en vrij te laten van materiaal en isolatie en dit over de ganse hoogte van de voorgevel;
• de hoekprofielen die inherent zijn aan de gevelbekleding, onzichtbaar uit te voeren;
• de nieuwe constructie te laten aansluiten op het openbaar domein zodanig dat toekomstige werkzaamheden aan het openbaar domein kunnen plaatsvinden, los van herstelwerken aan de nieuwe constructie;
• eventuele verkeersborden, openbare verlichtingsarmaturen of andere elementen van nutsvoorzieningen aan de gevel, na het uitvoeren van de werken opnieuw te monteren op een duurzame manier (eventueel met een achterliggende constructie). Deze elementen moeten ten allen tijde kunnen hersteld worden of weggenomen worden. Indien nodig wordt hiervoor contact opgenomen met de dienst openbaar domein;
• de gelijkvloerse woonruimte uit te voeren tot tegen de voorgevel zodat een levendige plint wordt gecreëerd;
• na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor:

• de wand tussen de gelijkvloerse woonruimte en de fietsenstalling;
• de inrichting van een fietsenstalling tegen de straatzijde.