2017_CBS_09447 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171950 - district Borgerhout - De Winterstraat 26 - Goedkeuring

Nee

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

In afwijking van het verslag is het college is evenwel van oordeel dat aanvraag wel in aanmerking komt voor vergunning.

De aanvraag betreft een toelating voor het isoleren van de voorgevel. Met deze ingreep draagt de aanvrager bij aan de stedelijke klimaatambities en het uitgangspunt is om deze investeringen zo veel als mogelijk toe te laten, voor zo ver de aangebrachte isolatie geen afbreuk doet aan het beeldbepalend karakter van het gebouw en de mogelijke inpalming op het openbaar domein binnen de perken blijft.

Wat betreft het beeldbepalend karakter blijkt uit het dossier dat het om een rijwoning zonder  bijzondere architecturale eigenschappen, en welke woning gelegen is een straat waar de meeste huizen een vlakke dan wel reeds geïsoleerde gevel hebben. 

De voorgenomen ingreep zal derhalve het beeldbepalend karakter van de woning, noch de straat verstoren, mits een aantal voorwaarden worden opgelegd. 

Het aanbrengen van de isolatie heeft wel voor effect dat de vrije doorgang van het voetpad met ongeveer 14 cm zal ingekort worden, waardoor de afstand tussen de gevel en de boorsteen iets kleiner wordt dat 1m50. 

Gelet op de plaatsgesteldheid en de minimale afwijking ten aanzien van het Vlaams Vademecum “voetgangersvoorzieningen” is dit aanvaardbaar.

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.