2017_CBS_09182 - Patrimonium Cultuur. Hanzestedenplaats 1, Museum Aan de Stroom - Aanpassingswerken toegankelijkheid panoramaterras - Beëindiging architectenopdracht addendum 1. Prestatievergoeding THV MAS. Vastlegging krediet - Goedkeuring

De offerte lag aanzienlijk hoger dan het beschikbare budget waardoor Stadsbeheer een onderzoek startte naar verschillende alternatieven omdat, ook als het project niet wordt gerealiseerd, verantwoorde keuzes moeten worden gemaakt. Stadsbeheer adviseert een combinatie van de beste andere aanwending van middelen en de best mogelijke andere oplossingen voor knelpunten: de opdracht betreffende uitbreiding panoramaterras wordt niet gegund en knelpunten in verband met de toegankelijkheid van het gelijkvloers, waaronder inkomportaal en onthaalbalie, worden uitgevoerd met het beschikbaar budget.

Dit heeft als gevolg dat: 

• De uitbreiding op de initiële architectenopdracht het addendum 1, voor de realisatie van de aanpassingswerken toegankelijkheid panoramaterras, goedgekeurd aan NRA, stopgezet zal worden en dit zonder kosten voor stad Antwerpen.
  De architect werd betaald voor geleverde prestaties tot en met fase bestek en aanbesteding voor een bedrag van 77.746,13 EUR, inclusief 21% btw.
  De architect kan geen aanspraak maken op einge vorm van schadevergoeding wanneer voor deze uitbreiding de overeenkomst éénzijdig wordt beëindigd.
• De aannemingsovereenkomst met de THV MAS wordt niet uitgebreid met de aanpassingswerken voor het panoramaterras. Gelet op de geleverde prestaties in het kader van het bouwteam, is de stad Antwerpen een prestatievergoeding verschuldigd aan THV MAS. De geleverde prestaties bedragen 59.895,00 EUR, inclusief 21% btw.

De architectenopdracht voor het bouwen van het Museum Aan de Stroom (MAS), Hanzestedenplaats 1, 2000 Antwerpen, werd gegund op 18 juni 2001 (jaarnummer 1250) aan het architectenbureau Neutelings Riedijk bv (NRA), Postbus 527, 3000 AM Rotterdam, Nederland (postadres), Weena 723, 3013 AM Rotterdam, Nederland (vestigingsadres), ondernemingsnummer NNL007490057B01, na een internationale architectuurwedstrijd. 

Naar aanleiding van het grote succes van het panoramaterras en het stijgend aantal bezoekers die jaarlijks tot op het bovenste niveau van het MAS komen, wil de stad investeren in de volledige toegankelijkheid.

Op 11 april 2014 (jaarnummer 4013) werd als uitbreiding op de initiële architectenopdracht de opdracht aan NRA gegund om een haalbaarheidsstudie op te maken voor het toegankelijk maken van het panoramaterras en het voorzien van toiletten en technische voorzieningen voor een toekomstige pop-up bar op het niveau van het panoramaterras. 

Op 19 december 2014 (jaarnummer 13051) werd als uitbreiding op de initiële architectenopdracht het addendum 1, voor de realisatie van de aanpassingswerken toegankelijkheid panoramaterras, goedgekeurd aan NRA. De afspraken hieromtrent zitten vervat in het addendum van 26 januari 2015.

Het voorontwerp werd goedgekeurd op 27 november 2015 (jaarnummer 9890).

Op 15 januari 2016 (jaarnummer 320) werd principieel beslist om de aannemingsovereenkomst voor de realisatie van het Museum Aan de Stroom (PO/05/6017) zoals deze werd gesloten met de THV MAS - Antwerpen - nv Interbuild-nv Willemen-nv Cordeel, uit te breiden met de aanpassingswerken voor het toegankelijk maken van het panoramaterras en hiervoor een addendum te laten opmaken.

Hierop volgend werd in februari 2016 door de stad Antwerpen een bouwteam samengeroepen, bestaande uit de stad Antwerpen, Neutelings Riedijk architecten met onderaannemers Bureau Bouwtechniek, ABT, M&R Engineering en THV MAS. In de periode van maart tot en met juni 2016 vonden hiervoor meerdere bouwteamvergaderingen plaats.

Op 24 oktober 2016 mondde de voorbereidingswerken van het bouwteam uit in een concrete prijs voor deze aanpassingswerken, namelijk 1.100.824,98 EUR, exclusief 21% btw of 1.331.998,22 EUR, inclusief 21% btw (Na een eerdere prijsopgave op 1 juli 2016).

Op 27 oktober 2016 vond een overleg plaats waar THV MAS haar offerte in detail toelichtte. Gelet op de complexe en risicovolle omstandigheden waarin de werken uitgevoerd dienen te worden in een operationeel gebouw zien THV MAS zich genoodzaakt de offerte te handhaven en geen korting toe te kennen.

De uitgave voor de geleverde prestaties van THV MAS bedraagt 59.895,00 EUR, inclusief btw en zal verrekend worden op het exploitatiebudget 2017.

Artikel 57 § 3,4 van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.