Besluit

2017_CBS_09028 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171695 - district Wilrijk - Oudestraat 93 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 20/10/2017 - 09:00 Hofstraat

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	Hanane Lahssini
De aanvraag omvat:	regulariseren van een meergezinswoning
Dossiernummer:	ZWI/B/digitaal/20171695

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn strikt na te leven;
slechts één autostalplaats te voorzien in de voortuin in combinatie met de toegang tot de voordeur;
de voortuin af te sluiten conform artikel 19 van de bouwcode;
de leefruimte en open keuken te voorzien van een plafondhoogte van minstens 2,60 meter;
de voortuin aan te leggen conform artikel 27 van de bouwcode;
2 fietsenstalplaatsen te voorzien in het gelijkvloers appartement conform de inrichtingsprincipes van artikel 29 van de bouwcode;
na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Uitsluitingen

Geen vergunning wordt verleend voor:

wijzigingen aan de tuinmuren;
alle werken, handelingen of wijzigingen op de verdiepingen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20171695.pdf