Besluit

2017_CBS_09038 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171722 - district Ekeren - Hoogpadlaan 19 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 20/10/2017 - 09:00 Hofstraat

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	Katleen Bombeke, Yves Fauconnier
De aanvraag omvat:	uitbreiden van een eengezinswoning op de eerste verdieping
Dossiernummer:	NEK/B/20171722

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de aanvraag moet voldoen aan artikel 43 waardoor een septische put van minimaal 2.000 liter dient voorzien te worden;
de vrije binnenhoogte van de uitbreiding, slaapkamer met dressing, dient exact 2,60 meter te bedragen;
de uitlaat van de schouw aan de achtergevel dient zich op minimaal 2 meter boven het raam van de nieuwe slaapkamer te bevinden;
de aanvraag moet voldoen aan artikel 38 waardoor ofwel het dak van de uitbreiding als groendak moet worden aangelegd ofwel er een hemelwaterput van correcte grootte dient te worden geplaatst;
na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor:

het overdekte terras geheel achteraan op de gelijkvloerse verdieping, dit gelet op de buitensporige bouwdiepte die deze zonder vergunning opgetrokken constructie veroorzaakt waardoor onder andere een degelijke lichtinval in de woning wordt gehypothekeerd.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20171722.pdf