Terug

2017_CBS_08061 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Algemene vergadering van mede-eigenaars. Lange Winkelhaakstraat 26 en Dambruggestraat 25/27 (Designcenter De Winkelhaak) - Volmacht - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 15/09/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_08061 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Algemene vergadering van mede-eigenaars. Lange Winkelhaakstraat 26 en Dambruggestraat 25/27 (Designcenter De Winkelhaak) - Volmacht - Goedkeuring 2017_CBS_08061 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Algemene vergadering van mede-eigenaars. Lange Winkelhaakstraat 26 en Dambruggestraat 25/27 (Designcenter De Winkelhaak) - Volmacht - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Het is aangewezen dat het college voor de algemene vergadering van mede-eigenaars van het hoekpand gelegen in de Lange Winkelhaakstraaat 26 en de Dambruggestraat 25/27 van 19 september 2017 een volmacht verleent. Er wordt aan het college voorgesteld om mevrouw Karin Van Ham, deskundige bij de dienst stadsbeheer/vastgoed/ontwikkeling/ruimtebeheer/contractbeheer en, in haar afwezigheid, de heer Steven De Koninck, jurist bij dezelfde bedrijfseenheid, af te vaardigen namens de stad Antwerpen, met stemrecht om de agendapunten namens de stad Antwerpen:

  • goed te keuren: agendapunten 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8;
  • af te keuren: niet van toepassing;
  • zich te onthouden: niet van toepassing;
  • niet te beoordelen: agendapunt 9.

Aanleiding en context

De stad Antwerpen is in een aantal gebouwen mede-eigenaar. In het betreffende pand, met name in het hoekpand gelegen in de Lange Winkelhaakstraat 26 en de Dambruggestraat 25/27, is de stad mede-eigenaar met een aandeel van 480/1000sten.

In dit gebouw houdt de vereniging van mede-eigenaars in principe één keer per jaar een algemene vergadering. Voor het bovenvermelde hoekpand vindt de algemene vergadering van mede-eigenaars dit jaar plaats op datum van 19 september 2017.

Het is aangewezen dat de stad als mede-eigenaar hierop aanwezig is. Zij kan een volmacht verlenen aan één van haar medewerkers om de agendapunten goed of af te keuren.

De bedrijfseenheid Stadsbeheer betaalt per kwartaal een afrekening voor bovenvermeld hoekpand.

De quotiteiten ten laste van de stad Antwerpen bedragen 480/1000sten.

De dagorde voor de algemene vergadering van mede-eigenaars van 19 september 2017 met betrekking tot bovenvermeld hoekpand ziet er als volgt uit:

  1. aanstelling voorzitter en secretaris;
  2. goedkeuring kwartaalafrekeningen en balans;
  3. budgettering volgend boekjaar en aanleg spaarfonds;
  4. kwijting syndicus en raad van mede-eigendom en commissaris der rekeningen;
  5. benoeming syndicus;
  6. bespreking dossier waterschade buren;
  7. bespreking vochtproblemen gemeenschappelijke delen inkomhal;
  8. bespreking schade aan dak;
  9. diversen.

Algemene financiƫle opmerkingen

Eventuele financiële gevolgen worden pas zichtbaar na de vergadering, aangezien daar alle partijen aanwezig zijn met beslissingsrecht.

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel 57§3,1°: "Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, binnen de door de gemeenteraad desgevallend vastgestelde algemene regels".

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist het stemrecht op de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars van de Lange Winkelhaakstraat 26 en Dambruggestraat 25/27 op 19 september 2017 toe te kennen aan mevrouw Karin Van Ham en, in haar afwezigheid, aan de heer Steven De Koninck.

Artikel 2

Het college geeft opdracht aan de stemgerechtigde afgevaardigde, mevrouw Karin Van Ham en, in haar afwezigheid, de heer Steven De Koninck, om de agendapunten 1 tot en met 9 goed te keuren, af te keuren, zich te onthouden of niet te beoordelen, volgens opsomming in de rubriek argumentatie van huidig besluit.