Besluit

2017_CBS_07898 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171575 - district Antwerpen - Vrieskaai 98 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 15/09/2017 - 09:00 Hofstraat

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	ANTWERP STEVEDORING INTERNATIONAL
De aanvraag omvat:	Slopen van 3 loodsen en bouwen van 2 nieuwe loodsen
Dossiernummer:	HVN/B//20171575

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

alle ondergrondse constructies van de te slopen gebouwen te verwijderen; uitzondering hierop zijn funderingspalen dewelke moeten worden weggebroken tot op ten minste 2,00 m onder de paalkop; ongebruikte rioleringen en leidingen moeten uit de ondergrond verwijderd worden; het is verboden aan te vullen met puin of ander afval;
bij aanwezigheid van broedvogels mogen de afbraakwerken niet uitgevoerd worden tijdens het broedseizoen; afhankelijk van de aanwezige soort varieert het broedseizoen van begin april tot eind augustus;
de bouwheer dient op eigen terrein de nodige (organisatorische) acties te ondernemen met het oog op een vlotte interne verkeersdoorstroming, opdat er geen hinder op de openbare weg ontstaat;
de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven; het voorzien van deze al dan niet stedenbouwkundig vergunningsplichtige voorzorgsmaatregelen maakt mee deel uit van de stedenbouwkundige vergunning; het vereiste centrale controle- en bedieningslokaal, moet inpandig gerealiseerd worden in één van de bestaande of in één van beide nieuwe loodsen;
de bijgevoegde voorwaarden uit het advies van het Havenbedrijf Antwerpen strikt na te leven;
de bijgevoegde voorwaarden uit het advies van NV Infrabel strikt na te leven; de voorwaarden waarin sprake is van een contract of aparte toelating moeten echter worden beschouwd als uitvoeringsmodaliteiten en voor de plaatsing van de te verplaatsen verlichtingsmast op een nieuwe locatie kan een nieuwe stedenbouwkundige of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen vereist zijn;
de bijgevoegde voorwaarden uit het advies van de ASTRID-veiligheidscommissie strikt na te leven; in beide nieuwe loodsen is ASTRID-indoorradiodekking te voorzien;
de bijgevoegde voorwaarden uit het advies van Water-Link strikt na te leven.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

verslag_GSA_20171575.pdf