Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Caroline Bastiaens, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Afwezig
Koen Kennis, schepen;
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_07949 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 20171690 - district Antwerpen - Noorderlaan zn, Ekerse Steenweg zn - Goedkeuring
Motivering
Argumentatie
Het college beslist op basis van het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag.
Inzake de letters "P&R" alsook de gereserveerde "zones voor retail publiciteit" op de verschillende gevels, is het college van oordeel dat deze verantwoordbaar zijn en passen binnen de ruimtelijke integratie van de gehele site. Deze zullen de geleiding en herkenbaarheid op grotere afstand bevorderen. De letters "P&R" kunnen vergund worden. Aangezien de "zones voor retail publiciteit" geen concrete uitwerking gekregen hebben kunnen deze vanzelfsprekend niet vergund worden. Echter is het college wel van oordeel dat bij deze zones ter beschikking dienen te blijven voor een bouwaanvraag voor reclame op het naastliggende pereel van grootschalige detailhandel. Voor de 2 gelijkvloerse handelsunits kan er later een aanvraag voor reclame opgemaakt worden.
Gelet op bovenstaande dient dus de bespreking inzake artikel 33 van de bouwcode bijgestuurd te worden:
"Art 33. In voorliggend dossier is er een concreet voorstel van reclame ingetekend. Er valt dusdanig geen vergunning hiervoor te verlenen. Echter is het naar goede ruimtelijke ordening wel aangewezen dat een toekomtige aanvraag voor reclame zicht moet positioneren binnen de aangeduide zones op de gevelplannen. Er dient dus een afzonderlijke vergunningsaanvraag worden ingediend van zodra bekend is hoe de reclame wordt vormgegeven, binnen de gereserveerde zones, voor verdere beoordeling.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel |
| De aanvraag omvat: |
aanleggen van een open Park+Ride gebouw en tijdelijke parking op de noorderlaan zn te antwerpen |
| Dossiernummer: |
AN7/B/P/R/20171690 |
Regelgeving: bevoegdheid
In toepassing van artikel 4.7.26 § 4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college advies uit te brengen aan het Vlaamse gewest over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende voorwaarden:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- het dakoppervlak van het park-and-ridegebouw uit te voeren in een materiaal (polybeton) met een lichte kleur;
- geen vergunning wordt verleend voor de retail publiciteit;
- bij het ter plaatse behandelen van afvalstoffen die vrijkomen tijdens de sloopwerken van het containerpark en wegenis, dient minstens een melding klasse 3 ingediend voor de rubriek 2.2.2;
- tijdens de sloop- en bouw- en infrastructuurwerken worden minstens de werfmaatregelen genomen om stofemissie en -immissie naar de omgeving te voorkomen of te reduceren conform hoofdstuk 6.12 van VLAREM II;
- voorafgaand de start van de werken wordt een bemalingsnota opgemaakt en melding klasse 3 ingediend ter concretisering van de configuratie van de (retour)bemaling, de bemalingsdiepte en -duur en het voorziene lozingspunt en de toegepaste concrete maatregelen ter voorkoming van de verspreiding van grondwaterverontreiniging en eventuele verzilting;
- voorafgaande de start van de werken worden de resultaten bezorgd van de opgevolgde grondwaterstanden in de aangelegde peilputten en van de uitgevoerde infiltratieproeven ter verificatie en concretisering van het voorziene ondiepe ondergronds infiltratiebuffersysteem incl. de infiltratiegracht;
- indien heiwerken noodzakelijk zijn, wordt een isolerende mantel rond heiblok of paal aanbevolen;
- de lozing van het huishoudelijk afvalwater dient te gebeuren conform art. 6.2.2.2.1 van VLAREM II;
- de lichtreclame mag de normale intensiteit van de openbare verlichting niet overtreffen conform art. 6.3.04 van VLAREM II.
Artikel 2
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.
Artikel 3
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst |
Taak |
| SW/V/SV |
Het advies te bezorgen aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar |