Terug

2017_CBS_07916 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171410 - district Ekeren - Leopoldlei 95 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 15/09/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_07916 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171410 - district Ekeren - Leopoldlei 95 - Goedkeuring 2017_CBS_07916 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171410 - district Ekeren - Leopoldlei 95 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Q-BOUWPARTNERS
De aanvraag omvat: verbouwen van een eengezinswoning
Dossiernummer: NEK/B/digitaal//20171410

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • beide woningen dienen voorzien te worden van een individuele septische put met een inhoud van minimaal 2.000 liter;
  • de dakvlakvensters van slaapkamers 2.02 en 2.03 dienen over een glasoppervlakte te beschikken van minimaal 1 m²;
  • de gehele voortuin dient maximaal vergroend te worden (de bestaande verharding moet verwijderd worden) – enkel de toegangspaden naar beide inkomdeuren (elk maximaal 1,50 meter breed) en de oprit naar de garage (maximaal 3 meter breed) mogen verhard worden of blijven;
  • in de woning aan de rechterzijde dient de plaatsing van bureau en berging omgewisseld te worden en dient vermelde (te verplaatsen) berging als stalplaats voor 4 fietsen ingericht te worden (oppervlakte: minimaal 6 m²) in aansluiting met de garage of inkom. Het bureau is te voorzien achter de gevel met raamopening zodat een levendige plint ontstaat;
  • als gevelafwerking dient aan de voorzijde in de plaats van een lichtgrijze bepleistering gekozen te worden voor steenstrips in een rood-bruin genuanceerde tint, in overeenstemming met het materiaal van het merendeel van de bebouwing in de onmiddellijke omgeving;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen