Terug

2017_CBS_07901 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171414 - district Antwerpen - Salm-Salmstraat 11 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 15/09/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_07901 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171414 - district Antwerpen - Salm-Salmstraat 11 - Goedkeuring 2017_CBS_07901 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171414 - district Antwerpen - Salm-Salmstraat 11 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: MULTI PROPERTIES
De aanvraag omvat: verbouwen van een meergezinswoning in gesloten rijbebouwing
Dossiernummer: AN1/B/digitaal//20171414

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • het aansluitadvies van Eandis nauwkeurig na te leven;
  • de septische put uit te voeren met een inhoud van 3500 l, conform artikel 43 van de bouwcode;
  • behoud en herstel van historische gevelpui;
  • het oorspronkelijk geschilderd houten schrijnwerk in de voorgevel te behouden of te vervangen naar oorspronkelijk model. Detailtekeningen voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
  • indeling gelijkvloers appartement aanpassen aan behoud gevelpui zoals in rood aangeduid op de plannen;
  • het dakterras op +1 aan te leggen met een afstand van 1,90m ten aanzien van de linkerbuur en zoals in rood aangeduid op de plannen;
  • de uitkragende balkons op +2 en +3 te plaatsen op een afstand van 1,90m ten aanzien van de rechterbuur en zoals in rood aangeduid op de plannen;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

 Geen vergunning wordt verleend voor:

  • het wijzigen van de dakvorm;
  • de indeling van een appartement op +4;
  • de aanleg van een dakterras op het plat dak ter hoogte van verdieping +4.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen