Besluit

2017_CBS_02556 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162591 - district Antwerpen - Consciencestraat 48 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 24/03/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Samuel Muller
De aanvraag omvat:	verbouwen van een winkelpand met woning tot een woning en 2 appartementen
Dossiernummer:	AN3/B/20162591

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de ramen aan de voorzijde op het gelijkvloers minstens 30cm te verlagen;
het verlaagde plafond in de keuken niet uit te voeren;
de trap naar de fietsenstalling in de kelder uit te voeren met fietsgoot;
de balustrades aan de voorgevel identiek uit te voeren aan deze in de achtergevel;
de arrière corps te behouden en vrij te houden van isolatie en materiaal;
de dorpels steeds 5cm uit het vernieuwde gevelvlak uitspringend uit te voeren;
de hoekprofielen die inherent zijn aan het gevelpleisterwerk onzichtbaar uit te voeren;
de isolatie plus afwerkingsmateriaal van de gelijkvloerse voorgevel met een totale dikte van 14 centimeter ten opzichte van de rooilijn uit te voeren;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

NIEUW_verslag_ GSA_20162591.pdf