Terug

2017_CBS_02590 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162669 - district Deurne - Boterlaarbaan 108-118-120 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 24/03/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_02590 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162669 - district Deurne - Boterlaarbaan 108-118-120 - Goedkeuring 2017_CBS_02590 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162669 - district Deurne - Boterlaarbaan 108-118-120 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja.

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: JUMO BELGIUM
De aanvraag omvat: vervangen van een woning met handelsruimte door zeven appartementen en een handelsgelijkvloers
Dossiernummer: NDE1/B/20162669

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • te voldoen aan artikel 18 van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid en het niveauverschil tussen binnen- en buiten ruimtes te beperken tot 2 cm of een interne helling te voorzien om het aanwezige niveauverschil te overbruggen;
  • te voldoen aan artikel 29/2 van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid en in de commerciële ruimte een toilet in overeenstemming met de wetgeving terzake te voorzien;
  • te voldoen aan artikel 13 van de bouwcode en de uitsprongen aan de voorgevel minstens 2,60 meter boven het peil van het voetpad te voorzien;
  • te voldoen aan artikel 34 van de bouwcode en een opstand van 0,30 meter te voorzien ten opzichte van de het hoogste aangrenzende dakvlak door het aanpassen van de dakopbouw zonder aanpassingen van de voorgestelde hoogte van de scheidingsmuren;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen