Terug

2017_CBS_02573 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162993 - district Antwerpen - Lange Nieuwstraat 47-49 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 24/03/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_02573 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162993 - district Antwerpen - Lange Nieuwstraat 47-49 - Goedkeuring 2017_CBS_02573 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162993 - district Antwerpen - Lange Nieuwstraat 47-49 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: CFE Bouw Vlaanderen
De aanvraag omvat: regulariseren van een functiewijziging: handelsruimte en appartementen worden kantooorruimtes
Dossiernummer: AN1/B/20162993

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • verschillende deuren te verbreden om aan toegankelijkheid te voldoen:
    • 1e verdiep:
      • Deur tussen gang en badkamer
      • Deur tussen traphal en ruimte aan straatkant
    • 2e verdiep:
      • Vooraan links: deur tussen traphal en ruimte aan straatkant
      • Vooraan rechts: deur tussen gang en berging en deuren tussen gang en 2 kantoorruimtes aan straatkant
  • Aangepaste toiletten te voorzien op het gelijkvloers en de verdiepingen volgens de normen van toegankelijkheid;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen. 

Geen vergunning wordt verleend voor de handelsfunctie in de kelder.

Opmerkingen

Er wordt opgemerkt dat er een vluchtweg wordt voorzien in de achter gelegen scheidingsmuur. Een erfdienstbaarheden is notarieel te regelen.

Indien zou blijken dat de aanvraag strijdig is met een contractuele verbintenis die dit formaliseert, dan blijft de vergunning onwerkzaam. 

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen