Terug

2017_CBS_01929 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162992 - district Antwerpen - Beatrijslaan 92 bus A - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 31/03/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_01929 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162992 - district Antwerpen - Beatrijslaan 92 bus A - Goedkeuring 2017_CBS_01929 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162992 - district Antwerpen - Beatrijslaan 92 bus A - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Eaglefish BVBA
De aanvraag omvat: oprichten van een wakeboardkabel en bijbehorende onthaalaccomodatie
Dossiernummer: ANL/B/20162992

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • er 3 fietsenstallingen worden voorzien voor personeel binnen de onthaalaccomodatie op het hoofdponton, direct van buiten toegankelijk;
  • minimaal 10 fietsenstallingen worden voorzien voor bezoekers aan het begin van de 2 pieren, gelijkmatig verdeeld (2 x 5) voor beide pieren;
  • minimaal 13 autostalplaatsen worden ingericht in de onmiddellijke nabijheid, die te allen tijde beschikbaar zijn voor de wakeboarduitbater, en die beschikbaar blijven tot zolang geen definitieve parkeeroplossing is bekomen in de aanpalende stadsontwikkeling Regatta. Deze tijdelijke oplossing kan in openlucht, en kan deel uitmaken van een stalplaats voor eventuele andere evenementen;
  • de in voorbespreking door Natuurpunt Wal opgelegde voorwaarden gevolgd worden, zoals opgenomen in de door de aanvrager ingediende nota van toelichting;
    • het nodige wordt gedaan om de golfslag te beperken zodat de rietkragen behouden blijven als broedbiotoop voor zeldzame rietvogels;
    • in overleg met W&Z maatregelen genomen worden zodat een deel van de oever niet kan betreden worden noch vanop land, noch vanuit het water;
    • er borden worden geplaatst om de bezoekers te wijzen op het respecteren van de natuurwaarden;
    • het omgevingsgeluid beperkt wordt door het gebruik van een elektrisch aangedreven installatie, zonder hulpmotor op fossiele brandstof;
    • het maaibeheer in samenspraak met ANB en Natuurpunt WAL gebeurt;
    • de werken in overleg gebeuren met ANB en Natuurpunt WAL;
  • de maatregelen van Natuur en Bos nagekomen worden:
    • indien blijkt dat door de aanleg van de wakeboardinstallatie een onmiddelijke impact ontstaat op de rietvegetatie (bv. Door betreding door bv. Toeschouwers en of gebruikers ) dan zijn bijkomende maatregelen vereist (bv. uitrasteren rietkraag). Om een goede referentie voor opvolging te kunnen verzekeren, is het noodzakelijk om de huidige rietzone langs de landzijde af te palen, waarbij op de grens van de rietzone een houten paaltje (minimum diameter 50mm, lengte 60cm) om de 2 meter afstand wordt geplaatst, dat maximum 30cm uit de grond steekt;
    • de werken worden uitgevoerd buiten het broedseizoen (1 maart – 1 augustus);
    • de aanvrager dient het agentschap voor Natuur en Bos te verwittigen bij aanvang van de werken. Regelmatige terugkoppeling tijdens de uitvoering is aangewezen;
  • de volgende maatregelen dienen genomen te worden zodat voldaan wordt aan de verordening toegankelijkheid:
    • indien er een pasverschil zou zijn groter dan 2 cm tussen oever en ponton, dient dit te worden overbrugd door middel van een helling;
    • de deur van het aangepaste toilet wordt voorzien aan de korte zijde;
    • er ook aan de buitenzijde van de deur naar het aangepaste toilet een vrije vlakke opstelruimte wordt voorzien van 150 cm;
  • er een aparte specifieke vergunning wordt aangevraagd voor horeca;
  • er een milieumelding of vergunning wordt aangevraagd voor technische installaties, en:
    • hierbij een geluidsanalyse wordt toegevoegd ifv het vermijden van klachten van de nabijgelegen woningen;
    • hierbij het bezoekersaantallen wordt toegevoegd.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen