Terug

2017_CBS_02370 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201633 - district Wilrijk - Valkstraat 162 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 17/03/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Caroline Bastiaens, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_02370 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201633 - district Wilrijk - Valkstraat 162 - Goedkeuring 2017_CBS_02370 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201633 - district Wilrijk - Valkstraat 162 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.

Aanleiding en context

Eigenaars: Robert Van den Bleeken, Irène Op De Beeck
Aanvragers: Robert Van Den Bleeken, Irène Op De Beeck
De aanvraag omvat: verkavelen van een grond met 1 lot bestemd voor eengezinswoning, met inbegrip van zorgwonen
Dossiernummer: WI/2016/V/0010/201633

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1. het bijgevoegd in rood aangepast verkavelingsplan strikt toepassen;
  2. de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toepassen. Ze worden evenwel
    met volgende bepalingen gewijzigd en aangevuld:
    • het voorschrift wat betreft typologie van hoofdgebouwen (artikel 2.1.A.) wordt
      gewijzigd en aangevuld:
      - 9-12 meter bouwdiepte: tegen de rechter perceelsgrens over een breedte van
      maximum 3,62 meter 2 bouwlagen onder plat dak, links daarvan over een breedte
      van minimum 3,62 meter 1 bouwlaag onder plat dak;
      - 12-15 meter bouwdiepte: 1 bouwlaag onder plat dak;
      - Maximale kroonlijsthoogte: 7 meter;
      - Maximale nokhoogte: 11,50 meter;
    • het voorschrift wat betreft inplanting van hoofdgebouwen (artikel 2.1.B.) wordt
      gewijzigd met de bepaling dat de achtergevel op minimum 9 meter en maximum 15
      meter achter de bouwlijn moet worden opgericht;
    • het voorschrift wat betreft bouwvolume van hoofdgebouwen (artikel 2.1.C.) wordt
      gewijzigd met de bepaling dat de kroonlijsthoogte maximum 7 meter is, dat de
      nokhoogte maximum 11,50 meter is en dat de dakhelling 45° moet zijn indien er met
      een schuin dak gebouwd wordt;
    • het voorschrift wat betreft verschijningsvorm van hoofdgebouwen (artikel 2.1.D.)
      wordt gewijzigd met de bepaling dat sierbepleistering in lichte kleur en baksteen
      geverfd in lichte kleur voor gevels niet is toegelaten en dat riet voor schuine daken niet
      is toegelaten;
    • het voorschrift wat betreft inplanting van bijgebouwen (artikel 2.2.A.) wordt gewijzigd
      met de bepaling dat er bijgebouwen kunnen worden voorzien met een gezamenlijke
      oppervlakte van maximum 12 m², opgericht in de zone voor tuinen op minimum 1
      meter van de perceelsgrenzen;
    • het voorschrift wat betreft verschijningsvorm van bijgebouwen (artikel 2.2.C.) wordt
      gewijzigd met de bepaling dat sierbepleistering in lichte kleur en baksteen geverfd in
      lichte kleur voor gevels niet is toegelaten;
    • het voorschrift wat betreft reliëfwijzigingen (artikel 3.1.) wordt gewijzigd met de
      bepaling dat reliëfwijzigingen niet toegelaten zijn.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen