Terug

2017_CBS_02369 - Aanvraag wijziging verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201636 - district Deurne - Fredegandus Van Rielstraat ZN - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 17/03/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Caroline Bastiaens, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_02369 - Aanvraag wijziging verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201636 - district Deurne - Fredegandus Van Rielstraat ZN - Goedkeuring 2017_CBS_02369 - Aanvraag wijziging verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201636 - district Deurne - Fredegandus Van Rielstraat ZN - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot wijziging van de verkavelingsvergunning.

Aanleiding en context

Eigenaars: Oussama El Aboussi, Nadia Karyouh
Aanvragers: Oussama El Aboussi, Nadia Karyouh
De aanvraag omvat: wijzigen van de hoofdbestemming en de bouwdiepte van lot 2
Dossiernummer: DE/2014/V/0001(2)/201636

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de wijziging van de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is de verkavelingswijzigingen strikt toe te passen. Ze worden evenwel gewijzigd en aangevuld met volgende bepalingen:
  1. het voorschrift 'meergezinswoning' wat betreft hoofdbestemming hoofdgebouwen (artikel 1.1.A.) wordt
    aangevuld met de bepaling dat ook een eengezinswoning met inbegrip van zorgwonen is
    toegelaten;
  2. het voorschrift wat betreft inplanting hoofdgebouwen (artikel 2.1.B.) wordt aangevuld
    met de bepaling dat wat garages betreft bijgevoegde plannen moeten worden gevolgd en
    met de plaatsing van gebouwen zoals beschreven in de stedenbouwkundige voorschriften
    van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning (201410/DE/2014/V/0001);
  3. het voorschrift wat betreft bouwvolume hoofdgebouwen (artikel 2.1.C.) wordt aangevuld
    met de bepaling dat de kroonlijsthoogte maximum 9,25 bedraagt en dat het vloerpeil
    maximum 0,30 meter boven het straatniveau mag liggen zoals beschreven in de
    stedenbouwkundige voorschriften van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning
    (201410/DE/2014/V/0001);
  4. het voorschrift wat betreft duurzaam bouwen en kwaliteitsaspecten (artikel 2.3.) wordt
    gewijzigd met de bepaling dat artikel 2.4. van de stedenbouwkundige voorschriften van de
    oorspronkelijke verkavelingsvergunning (201410/DE/2014/V/0001) wordt overgenomen.
    Voor het overige blijven de stedenbouwkundige voorschriften die deel uitmaken van de
    oorspronkelijke verkavelingsvergunning (201410/DE/2014/V/0001) van toepassing.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen