2017_CBS_10832 - District Wilrijk - Dalkruidlaan 5 - 201753 - Vraag tot opname vergunningsregister wegens vermoeden vergunning - Goedkeuring

Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van de verhardingen (parking en toegangen) en terreinaanleg.

De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het magazijn van 1967.
Het gebruik van dit pand werd niet gewijzigd.
Uit de luchtfoto's blijkt dat de verharding rond het magazijn en de kantoren reeds aanwezig en in gebruik was in 1974.

Voorgaande bewijst voldoende dat de verharding dateert van voor het van kracht zijnde gewestplan (9 november 1979) en na de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).

Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de verharding in aanmerking komt voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.

De gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar stelt voor om, gelet op de aangehaalde argumenten, de verharding op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.

Iedere constructie waarvan aangetoond is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” in toepassing van artikel 5.1.3. §1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.

Op datum van 31 mei 2017 vraagt FUNDUS CVA, Adriaan Sanderslei 132, 2630 Aartselaar om het pand, gelegen Dalkruidlaan 5 district Wilrijk, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:

• plannen van de huidige toestand;
• foto’s van de huidige toestand;
• luchtfoto’s van 1971 en 1974 en huidige toestand;
• kadastrale gegevens / plan;
• vergunning / toelating van 21 november 1966.

1. Bestaande juridische toestand
Geldende bestemmingsplannen:
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het bijzonder plan van aanleg 'Bloemenveld'.
Volgens dit ruimtelijk uitvoeringsplan ligt het goed in een zone voor gemengde bedrijven en deels in een zone non-aedificandi.

Kadastrale gegevens:
Het perceel, Dalkruidlaan 5 district Wilrijk, is kadastraal gekend met ligging 42ste afdeling, sectie C, nummer 154 C.

Voor dit perceel werden de volgende relevante vergunningen / toelatingen verleend:

• 8 april 1963 voor het bouwen van magazijn en burelen.

2. Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
Het goed betreft bedrijfsterrein en bestaat momenteel uit vergunde kantoren en magazijnen met er rond een verharding (parking en toegangen).

3. Overtredingen
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.

Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht in toepassing van  artikel 5.1.3 §1 en §2, en artikel 7.6.2. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.