Terug

2017_CBS_10827 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201713 - district Deurne - Drakenhoflaan 176 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 15/12/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_10827 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201713 - district Deurne - Drakenhoflaan 176 - Goedkeuring 2017_CBS_10827 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201713 - district Deurne - Drakenhoflaan 176 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Eigenaars: Chantal De Clerck
Aanvragers: VH&C
De aanvraag omvat: verkavelen van een perceel in 1 lot voor wonen
Dossiernummer: DE/2017/V/0010/201713

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1. de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel met volgende bepaling gewijzigd en aangevuld:
    • het voorschrift wat betreft bestemming bijgebouwen (artikel 1.2.) wordt aangevuld met de bepaling dat de poort een breedte mag hebben van maximum 3 meter en met de bepaling dat er op de bovenliggende verdiepingen levendige functies moeten worden ingericht aan de straatzijde;
    • het voorschrift wat betreft afsluitingen (artikel 3.3.) wordt aangevuld met de bepaling dat afsluitingen in de achtertuin en zijtuin niet hoger mogen zijn dan 2 meter en dat afsluitingen in de voortuin niet hoger mogen zijn dan 1 meter.
  2. volgende lastvoorwaarde strikt na te leven:
    • alle constructies op lot 1 moeten worden gesloopt vooraleer de verkaveling ten uitvoer gebracht kan worden. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen