Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Afwezig
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_10797 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172119 - district Berchem - Driekoningenstraat 15, Hogeweg 52 - Goedkeuring
Motivering
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Drie Koningen Shoe |
| De aanvraag omvat: |
wijzigen van het voorste deel van de winkel, het gelijkvloerse deel van de voorgevel en het opsplitsen van een appartement naar twee studio's |
| Dossiernummer: |
ZBE/B/digitaal/20172119 |
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van eerste ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
- de muur tussen de eetruimte en keuken op de eerste verdieping moet volledig opengewerkt worden;
- de portiek rond de toegang van de zaak moet uitgewerkt worden in een stedelijk materiaal;
- na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Uitsluitingen
Geen vergunning wordt verleend voor de drie verticale lichtlijnen in het vlak van de gevel.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.