Terug

2017_CBS_10809 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172474 - district Deurne - Dascottelei 75 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 15/12/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_10809 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172474 - district Deurne - Dascottelei 75 - Goedkeuring 2017_CBS_10809 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172474 - district Deurne - Dascottelei 75 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Nee

Aanleiding en context

Aanvragers: WE-ASSIST
De aanvraag omvat: regulariseren van de indeling van de kelderberging, de fietsstalling & tuinen van ARC Dascotte Deurne
Dossiernummer: NDE1/B/digitaal/20172474

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de toegang naar de parking onder bouwblok A en naar bouwblok B is te smal voor 2 kruisende voertuigen. Er moet met verkeerslichten met detectie gewerkt worden waarbij het inrijdend verkeer steeds voorrang krijgt op het uitrijdend verkeer;
  • er moet bufferruimte voor wachtende voertuigen voorzien worden op eigen terrein, en dit voor minstens 2 voertuigen. Er mag in geen geval gebufferd worden op de Dascottelei welke een belangrijke verkeersfunctie heeft. Deze bufferruimte moet zowel voor de inrit naar bouwblok A als voor de inrit naar bouwblok B voorzien worden;
  • er moet een fysieke afscheiding voorzien worden voor de zwakke weggebruikers naar de achterliggende tuin en fietsenstallingen. Deze moeten nu meer over de toegangsweg naar de ondergrondse parking van bouwblok B. De zwakke weggebruikers moeten een vrije doorgang hebben van minstens 2,5m;
  • het aantal fietsenstallingen moet voldoen aan de normen uit de bouwcode. Dit wil zeggen dat voor elke wooneenheid er 1 fietsstalplaats per slaapkamer voorzien moet worden + 1 extra;
  • de afstand tussen 2 fietsen in een 2-lagen systeem moet minstens 0,5m zijn. Dit is nu voorzien op slechts 0,4m wat te weinig is;
  • inheemse bomen en beplanting te gebruiken voor de aanplant van het gemeenschappelijk groen;
  • bomen met minimale plantmaat 18/20 aan te planten.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen