2017_CBS_00814 - Patrimonium sport. Doornstraat 3b, zwembad Ieperman - Vernieuwen dak. Aanstelling architectenbureau. Voorontwerp. Vastlegging krediet - Goedkeuring

Het bedrag van 1.960,60 EUR, inclusief btw, kan verrekend worden op het investeringsbudget 2017. Er is voldoende krediet beschikbaar.

Artikel 57 §3,4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

In november 2015 werd door de zwembadbeheerder een lek ter hoogte van het vals plafond aan het instructiebad vastgesteld. Na onderzoek van de technische dienst blijkt de houten dakstructuur voor een deel verrot te zijn. De oorzaak is de slechte staat van de loodslab in het opgaand metselwerk. De nodige schoringswerken werden uitgevoerd om de situatie te stabiliseren. Initieel bleek het probleem zich te beperken tot een lokale lek. Na verder onderzoek blijkt het dak algemeen in slechte staat te zijn. Het naastgelegen dak dateert van dezelfde uitvoeringsperiode en is eveneens aan vervanging toe.

Op 25 november 2016 diende het studiebureau het voorontwerp in. Dit werd met de bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs besproken en goed bevonden. Het ontwerpdossier omvat twee uitwerkingen van het huidige probleem.

Optie 1 bestaat uit het hergebruiken van de bestaande inpandige regenwaterafvoerpijpen. Om condensatie in de verwarmde ruimtes te vermijden, worden bijkomend de omkastingen geïsoleerd. Door middel van afschotisolatie worden de vereiste hellingen gegarandeerd. De werken worden geraamd op 308.871,75 EUR, exclusief btw.

Optie 2 legt het dak in tegenhelling zodat de regenafvoerpijpen langs de gevel komen te liggen. Hiervoor moet de riolering worden aangepast wat extra graafwerken met zich meebrengt. De werken worden geraamd op 318.738,12 EUR, exclusief btw.

Het dak wordt in beide opties voldoende geïsoleerd om binnen de huidige regelgeving in aanmerking te komen voor subsidies. De geraamde subsidie bedraagt 8.112,00 EUR.

Het herstellen van de waterschade ten gevolge van de lekkage wordt in optie 1 en in optie 2 op dezelfde wijze uitgewerkt.

De bedrijfseenheid Stadsbeheer adviseert om in te gaan op optie 1. Beide opties zijn technisch evenwaardig. Optie 1 is minder ingrijpend en respecteert het uitzicht van de bestaande gevel.

Het ereloon werd bepaald bij aanstelling van het studiebureau met collegebesluit op 3 juni 2016 (jaarnummer 04923) en bedraagt 9,54%. De schijf van 10% voor het opmaken van het aanvraagdossier voor een stedenbouwkundige vergunning is niet van toepassing en wordt bijgevolg niet gevorderd. Het totale ereloon bedraagt 32.088,87 EUR, inclusief btw.

Met bestelbon 4005174722 werd een bedrag van 30.128,27 EUR, inclusief btw, vastgelegd.

Het extra vast te leggen budget bedraagt 1.960,60 EUR, inclusief btw.