Terug

2017_CBS_00643 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162459 - district Antwerpen - Frankrijklei 39 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 27/01/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_00643 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162459 - district Antwerpen - Frankrijklei 39 - Goedkeuring 2017_CBS_00643 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162459 - district Antwerpen - Frankrijklei 39 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: BIMMO
De aanvraag omvat: ombouwen en uitbreiden van een kantoorgebouw naar appartementen en handelsruimte
Dossiernummer: AN3/B/20162459

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • het niveauverschil in de handelsruimte op te vangen met een aangepaste helling;
  • aan de inkomsas een vrije en vlakke draaicirkel te voorzien;
  • minstens één aangepaste parkeerplaats te voorzien in de parkeergarage;
  • minstens één aangepast toilet te voorzien in de handelsruimte;
  • minstens 6 extra fietsstalplaatsen te creëren en minstens 1,7m vrije ruimte achter elke fiets te voorzien;
  • een trap met fietsgoot te voorzien in het midden van de bestaande toegangshelling tot de garage;
  • het bestaande verkeerslicht voor autoverkeer ook te laten werken wanneer er fietsers op de helling zijn;
  • de reeds aanwezige plantbakken met bomen in dezelfde afmetingen en met dezelfde afstand tot de perceelsgrenzen te herhalen over alle drie de buitenranden van het terras;
  • de winkelruimte te voorzien van een aparte berging van minstens 4m² groot met verluchting;
  • het dakterras op niveau +1 met een maximale diepte van 1,90m of begrepen tussen twee verticale vlakken onder een hoek van 45° ten opzichte van elke erfscheiding uit te voeren;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen