Besluit

2017_CBS_04191 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017138 - district Hoboken - Oostendestraat 49 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 12/05/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	Menderes, Demir
De aanvraag omvat:	regulariseren en uitbreiden van een eengezinswoning + aanpassen van de voortuin
Dossiernummer:	ZHO/B/2017138

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

het pakket gevelisolatie en afwerking moet worden uitgevoerd met een totale dikte van 14cm;
onderaan de gevel moet een stenen plint worden geplaatst;
de dorpels van de bestaande en de nieuwe vensters moeten worden uitgevoerd als stenen raamdorpels en moeten minstens 5 cm uitsteken ten opzichte van het nieuwe gevelvlak;
de arrière corps ter hoogte van de perceelgrens moet bewaard worden;
de hoekprofielen van het pleisterwerk moeten onzichtbaar worden uitgevoerd;
de aansluiting op het openbaar domein moet zo worden uitgevoerd dat toekomstige werken aan het voetpad mogelijk blijven;
bij werken aan het rioolstelsel moeten een septische put en een gescheiden riolering conform de bouwcode worden voorzien;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

2017138.pdf