Besluit

2017_CBS_04212 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017280 - district Wilrijk - Laarstraat 24 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 12/05/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	Paras Savani, Sesal Savani, Shrenuj Savani
De aanvraag omvat:	verbouwen en uitbreiden van een eengezinswoning+ rooien van een boom in de tuin
Dossiernummer:	ZWI/B/2017280

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

het hellend dak aan de dakkapellen ter hoogte van de borstweringen door te laten lopen als borstwering in plaats van de voorziene borstwering;
de platte daken van de achterbouw integraal in gebruik te nemen en uit te voeren als een groendak in plaats van deels als dakterras;
de op plan aangeduide hobbyruimte/tuinberging niet als verblijfsruimte te gebruiken;
de slaapkamer in de uitbreiding op de eerste verdieping van een vrije hoogte van 2,60m te voorzien door het verhogen van het platte dak met 5cm;
de bepleistering van de achtergevel in een lichte kleur te voorzien;
de muur tussen keuken en eetplaats slechts 1m20 hoog uit te voeren;
een boom van eerste grootte in plaats van de Amerikaanse vogelkers aan te planten;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

NIEUW_verslag_ GSA_2017280.pdf