2017_CBS_04268 - District Borgerhout - Jozef Posenaerstraat 8-10 - 2016109 - Vraag tot opname vergunningsregister wegens vermoeden vergunning - Kennisneming

Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met twee woningen.

De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van 1959. Het gebouw is gekend als huis.
In het archief werden bouwplannen teruggevonden  van 30 november 1937. Hieruit blijkt dat de gegevens in de kadastrale legger niet kloppen. De huidige toestand is gelijk aan de bouwplannen van 1937.
Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige toestand dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).

Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de huidige constructie van het gebouw en de twee woningen in aanmerking komen voor opname in het vergunningenregister.

Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.

Op datum van 16 november 2016 vraagt Franceus Danielle, wonende Ridder Walter Van Havrelaan 377 te Schoten om het pand, gelegen Jozef Posenaerstraat 8-10 district Borgerhout, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:

• plannen van de huidige toestand (zie plannen 1937);
• kadastrale legger;
• notariële akte;
• volgende archiefstukken: vergunning van 30 november 1937 met plannen.

1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Jozef Posenaerstraat 8 district Borgerhout, is kadastraal gekend als 'HUIS' met één woongelegenheid en kadastrale ligging 24-e afdeling, sectie A, nummer 204R8.

Voor dit pand werden de volgende vergunningen verleend: op 30 november 1937 werd een vergunning verleend voor een uitbreiding op de vergunning van 1 augustus 1937.

Geldende bestemmingsplannen:
het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied. De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.)

2. Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand: het pand bestaat momenteel uit een appartement op het gelijkvloers en een appartement op de verdieping.

3. Overtredingen
Er werd nooit een proces-verbaal van overtreding opgemaakt.

Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).