Terug

2017_CBS_09497 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171775 - district Antwerpen - Ledeganckkaai zn - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 10/11/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_09497 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171775 - district Antwerpen - Ledeganckkaai zn - Goedkeuring 2017_CBS_09497 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171775 - district Antwerpen - Ledeganckkaai zn - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Het college van burgemeester en schepenen is van oordeel dat het over zeer minimale, verwaarloosbare afwijkingen tov van het RUP Nieuw Zuid gaat en acht dat voldaan wordt aan de goede ruimtelijke ordening en architecturale inpassing in de omgeving.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: TRIPLE LIVING
De aanvraag omvat: bouwen van een appartementsgebouw met 70 wooneenheden en 2 commerciële ruimtes
Dossiernummer: ANZ/B/digitaal/20171775

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich gedeeltelijk aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager die ertoe gehouden is :
  • De voorwaarden van de brandweer strikt op te volgen;
  • artikel 13 ‘Ondergrondse en bovengrondse uitsprongen’ uit de bouwcode strikt op te volgen;
  • artikel 19 ‘Tuinsafsluitingen’ uit de bouwcode strikt op te volgen;
  • artikel 26 ‘Afvalverzaling’ uit de bouwcode strikt op te volgen;
  • artikel 27 ‘Open ruimte’ uit de bouwcode strikt op te volgen;
  • artikel 29 ‘Fietsstalplaatsen en fietsparkeerplaatsen’ strikt op te volgen;
  • artikel 3 uit de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid op te volgen;
  • artikel 16 uit de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid op te volgen;
  • het hydraulisch en technisch advies van Rio-Link strikt op te volgen;
  • de trappen naar de ondergrondse verdieping te integreren in het bovengronds bouwvolume;
  • het advies van SW/OE/MON strikt op te volgen;
  • het advies van SB/SR/Project Sorteerstraten strikt op te volgen;
  • de richtlijnen van het Directoraat-generaal Luchtvaart / Belgocontrol strikt op te volgen;
  • brievenbussen te voorzien aan de openbare weg;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen