Terug

2017_CBS_06490 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017940 - district Hoboken - Sint-Bernardsesteenweg 584 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
do 20/07/2017 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_06490 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017940 - district Hoboken - Sint-Bernardsesteenweg 584 - Goedkeuring 2017_CBS_06490 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017940 - district Hoboken - Sint-Bernardsesteenweg 584 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Ahmad Tamim Kuhi
De aanvraag omvat: herbouwen van een rijwoning met meerdere wooneenheden en commerciële ruimte
Dossiernummer: ZHO/B/2017940

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • een afgescheiden afvalberging van minstens 4m², voorzien van verluchting op het gelijkvloers in te richten;
  • minstens 16,50m² ruimte te voorzien waar 11 fietsen eenvoudig gestald kunnen worden conform artikel 29 van de Bouwcode;
  • de scheidingsmuren uit te voeren met een opstand van minimaal 0,30 meter ten opzichte van het hoogste aangrenzende dakvlak, conform artikel 34 van de Bouwcode;
  • het niveauverschil tussen winkelruimte en trottoir te overbruggen met een helling van maximaal 8,3%;
  • het voorzien van eventuele publiciteit voor de gelijkvloerse handelsruimte, het voorwerp uit te laten maken van een afzonderlijke aanvraag via de gemeente;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen