2017_CBS_09523 - Rechtsgeding OO2009090 - Sint Paulus. Correctiebestelling - Regularisatie ondergeraamde bestelbon - Goedkeuring

Meester Pockelé vertegenwoordigt de stad Antwerpen in 2 gerechtelijke procedures die betrekking hebben op de site Sint Paulus. De ene procedure betreft een gerechtelijke expertise omtrent schade. De andere procedure is een afpalingsprocedure voor de rechtbank van eerste aanleg. De stadsadvocaat heeft ook gerechtskosten voorgeschoten die mee verwerkt zijn in zijn ontwerp-ereloonstaat. Het advocatenkantoor werd aangesteld binnen een raamovereenkomst voor het verlenen van juridische diensten. 

Dienstmededeling financiën 'Bestellen en betalen binnen de stad en de districten'.
Collegebesluit met jaarnummer 16450 van 24 december 2010: bestellingen op het exploitatiebudget onder 5.500,00 EUR (exclusief btw) die gebeuren op basis van een correctiebestelling (de vroegere regularisatiebon of R-bon), vallen ook onder de toepassing van het budgethouderschap zoals ingevoerd bij collegebesluit van 31 augustus 2007 met jaarnummer 11164. Het visum voor deze bestellingen zal verleend worden door de financieel verantwoordelijken. De budgethouder zal een maandelijks rapport over de correctiebestellingen overmaken aan de stedelijke bedrijfseenheid Financiën/cel Visum. Alle andere correctiebestellingen vallen onder de bevoegdheid van het college.

Bij besluit van 9 december 2011 (jaarnummer 16306) werd de raamovereenkomst voor juridische diensten binnen het domein ruimtelijke ordening en stedenbouw gegund.

De stad Antwerpen is eigenaar van de Sint-Pauluskerk en de kerkfabriek Sint-Paulus is eigenaar van delen van het voormalige Sint-Paulusklooster. Het grootste deel van het klooster werd op 29 oktober 1998 door de kerkfabriek verkocht aan nv Arts Gebroeders Immobilière, gevestigd te 2000 Antwerpen, Ankerrui 26-30.

Nv Arts Gebroeders Immobilière verbouwde het klooster. Tijdens deze werken werd fysieke en esthetische schade toegebracht aan de Sint-Pauluskerk en werden stedenbouwkundige inbreuken begaan. Deze verbouwingen alsook het uitblijven van noodzakelijke onderhoudswerken aan het klooster veroorzaakten schade aan eigendom van de stad Antwerpen en de kerkfabriek.

Het parket van de Procureur des Konings te Antwerpen heeft voor de stedenbouwkundige overtredingen een minnelijke schikking voorgesteld aan nv Arts Gebroeders Immobilière en zal dus niet vervolgen op strafrechtelijk gebied.

Op 9 juni 2010 gingen de stad Antwerpen en de kerkfabriek over tot dagvaarding van nv Arts Gebroeders Immobilière voor de rechtbank van eerste aanleg. Bij toepassing van artikel 19, 2de alinea van het Gerechtelijk Wetboek ging de rechtbank op 24 september 2010 over tot het aanstellen van expertisedeskundige Marc Van Bortel. De gerechtelijke expertise is nog steeds lopend. Binnen het kader van deze expertise werden enkele herstellingswerken door nv Arts Gebroeders Immobilière uitgevoerd onder toezicht van de deskundige. Er werd echter nog geen voorverslag opgemaakt.

Op 23 januari 2013 ging nv Arts Gebroeders Immobilière over tot dagvaarding van de stad Antwerpen en de kerkfabriek om de vrederechter een afpaling te laten organiseren. Volgens nv Arts Gebroeders Immobilière bestaat er immers discussie over de eigendomsgrenzen en heeft dit belangrijke repercussies op de aansprakelijkheidskwestie binnen de gerechtelijke expertise. Binnen deze procedure werd deskundige Patrick De Greef (landmeter) aangesteld als gerechtsdeskundige. In zijn eindverslag stelt de deskundige aan de betrokken partijen voor om in onderling overleg tot de opmaak van statuten voor de site te komen (zoals voorzien binnen de verkoopovereenkomst). Binnen deze statuten dienen dan de nodige eigendomsgrenzen bepaald te worden. De gerechtelijke procedure werd na dit eindverslag vooralsnog niet geactiveerd.

Het bedrag dat met de oorspronkelijke bestelbon voor deze twee procedures werd vastgelegd is niet toereikend. De betaling van de ontvangen ontwerp-ereloonstaat kan enkel via een bijkomende vastlegging.

Artikel 57 §3, 4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.