Terug

2017_CBS_09042 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171705 - district Antwerpen - Belgiëlei 153-155 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 03/11/2017 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Fons Duchateau, schepen; Serge Muyters, korpschef; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_09042 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171705 - district Antwerpen - Belgiëlei 153-155 - Goedkeuring 2017_CBS_09042 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171705 - district Antwerpen - Belgiëlei 153-155 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: IMMOCOR
De aanvraag omvat: verbouwen en uitbreiden van twee meergezinswoningen van samen 24 wooneenheden + 1 kantoor
Dossiernummer: AN2/B/digitaal/20171705

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn strikt na te leven;
  • conform advies Monumentenzorg is het houten buitenschrijnwerk met een historische profilering en indeling te plaatsen in de venster –en deuropeningen van de voorgevels.  Dit moet in nauw overleg gebeuren met de dienst monumentenzorg die beschikt over de nodige typedetails. Plaatsing kan enkel na goedkeuring;
  • de mezzanines in woongelegenheden 1.1 en 1.2 mogen niet voorzien worden;
  • een gemeenschappelijke afvalberging moet voorzien worden voor zowel de woonfuncties als de kantoorfunctie, voor beide panden, conform bouwcode artikel 26;
  • in het gebouw aan de Grétrystraat 7-11 tenminste 9 in eigendom zijnde parkeerplaatsen te voorzien;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen. 

Uitsluitingen

Geen vergunning wordt verleend voor het aluminium buitenschrijnwerk in de venster- en deuropeningen van de voorgevels, conform advies Monumentenzorg.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen