Besluit

2017_CBS_09498 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171987 - district Deurne - Schotensesteenweg 138 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 03/11/2017 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Fons Duchateau, schepen; Serge Muyters, korpschef; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	VAST Development
De aanvraag omvat:	bouwen van 9 appartementen na het slopen van een oude buurtbibliotheek
Dossiernummer:	NDE1/B/digitaal/20171987

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn strikt na te leven;
te voldoen aan artikel 26 van de bouwcode en een afvalberging te voorzien, hetzij op het gelijkvloers, hetzij in de kelder (zonder aantasting van het aantal parkeerplaatsen);
te voldoen aan artikel 29 van de bouwcode. Van de 25 te voorziene fietsenstalplaatsen moeten er 21 voorzien worden in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Minstens de helft van deze fietsenstallingen moeten klassiek voorzien worden (geen ophangsysteem) met voldoende tussenruimte. De overige 4 fietsenstalplaatsen situeren zich op het privatieve deel horende bij appartement 0.2 op het gelijkvloers.
er moeten 7 nuttige autostaanplaatsen gerealiseerd worden;
de te rooien bomen dienen, indien er voldoende plaats is, gecompenseerd te worden op een andere locatie. In dit geval kunnen zij in de tuin(en) geplant worden;
na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20171987.pdf