Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Marc Van Peel, schepen;
Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_05636 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017918 - district Berendrecht-Zandvliet-Lillo - Zoutestraat 126, Zoutestraat 126A - Goedkeuring
Motivering
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Annelore De Vos |
| De aanvraag omvat: |
regulariseren van verbouwingswerken aan de vergunning NZA/B/20141545 |
| Dossiernummer: |
NZA/B/2017918 |
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de tuinafsluitingen te voorzien conform de richtlijnen weergegeven in artikel 19 van de Bouwcode;
- de slaapkamers onder het schuin dak van een minimale vrije hoogte van 2,60m te voorzien;
- per woning nog minstens 4,5m² fietsstalplaats voor het stallen van 3 fietsen te voorzien conform artikel 29 van de Bouwcode;
- de scheidingsmuren uit te voeren met een opstand van minimaal 0,30 meter ten opzichte van het hoogste aangrenzende dakvlak, conform artikel 34 van de Bouwcode. Deze 30cm kan bekomen worden door het dakpakket ter hoogte van de scheimuur minder dik uit te voeren;
- een infiltratie- of buffervoorziening te voorzien conform de bepalingen van de gewestelijke hemelwaterverordening;
- de tuinberging op minstens 1m afstand van alle perceelsgrenzen te voorzien en de maximale hoogte ervan te beperken tot 3,5m;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.