Samenstelling
Aanwezig
Koen Kennis, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Caroline Bastiaens, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
2017_CBS_07000 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171068 - district Wilrijk - Koningin Elisabethstraat zn, Bist 23-25-26 - Goedkeuring
Motivering
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
DRIEHOEK - WILRIJK BIST 25 |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van 39 appartementen & handelsruimte |
| Dossiernummer: |
ZWI/B/digitaal//20171068 |
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- het dak van het volume op de hoek uit te voeren als groen dak conform artikel 38 van de bouwcode;
- 50% van de fietsstalplaatsen te voorzien zonder dubbeldek-systeem conform de inrichtingsprincipe van de bouwcode;
- de fietsenstallingen uit te rusten met rekken die minstens een hart-op-hartafstand hebben van 50 cm bij een dubbeldek-systeem en 40 cm bij enkel laagsstallingen;
- in elke fietsenberging elektrische oplaadpunten te voorzien conform artikel 29 van de bouwcode;
- de inpandige laad- en losruimte niet als parkeerplaats te gebruiken;
- de eerste 5 meter van de inrit van de ondergrondse garage uit te voeren met een maximale helling van 4%;
- voor en na de werken contact op te nemen met de dienst stadsontwikkeling, Beheer en Onderhoud;
- de voorwaarden in het hydraulisch advies strikt na te leven;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.