In 2012 werd door de bedrijfseenheid Stadsbeheer een deepscan uitgevoerd die verschillende gebreken aan de infrastructuur van het voetbalstadion aan het licht bracht. Gezien de slechte staat van het voetbalstadion en de promotie van Berchem Sport worden gedeeltelijke sloop- en aanpassingswerken voorzien.
In een eerste fase wordt daarbij de afbraak van de 2 niet overdekte tribunes voorzien. De aanvraag omvat het slopen van de twee niet overdekte tribunes (inclusief de taluds waarop zij werden gebouwd), het slopen van meerdere kleine constructies rond het stadion, het rooien van planten, struiken en bomen op de taluds én het behouden & beschermen van een aantal grote bomen (onderaan het talud ten zuiden van het voetbalstadion).
De afbraak van de niet overdekte tribunes is in overeenstemming met het RUP Sportpark Het Rooi (24 april 2017). Het RUP onderscheidt ter plaatse van het Sportpark de bestemming Zone voor Recreatie en de Zone voor Centrumfuncties en momenteel overschrijdt één van de twee niet overdekte tribunes de Zone voor Centrumfuncties.
Het geraamde bedrag voor de afbraakwerken is nog in opmaak. Om de timing van het project te behouden, wordt de goedkeuring voor het indienen van de stedenbouwkundige vergunning reeds aan het college voorgelegd.
In uitvoering van artikel 4 7 1 §1 en artikel 4 7 26 §1 van de 'Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening' worden de stedenbouwkundige vergunningen, voor handelingen van algemeen belang of voor aanvragen ingediend door publiekrechtelijke of semipublieke rechtspersonen, afgeleverd door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar binnen de bijzondere procedure.
De stedelijke infrastructuur is in gebruik door voetbalclub Koninklijk Berchem Sport 2004 vzw. De site huisvest enerzijds het stadion voor het eerste elftal dat vandaag in de competitie speelt van de 2de amateurs VFV B van de Koninklijke Belgische Voetbalbond (vroeger 3e klasse genaamd) en anderzijds de infrastructuur voor de jeugdwerking van de club. Het stadion en de terreinen zijn eigendom van de stad, welke in concessie werden gegeven aan Koninklijk Berchem Sport 2004 vzw.
Op 30 juni 2017 (jaarnummer 5562) keurde het college de vervolgstappen goed met betrekking tot de gebiedsontwikkeling 'Het Rooi'. Hierin worden gedeeltelijke sloop- en aanpassingswerken voorzien van het voetbalstadion op de site 'Het Rooi' dat eigendom is van de stad en in concessie aan voetbalclub Koninklijk Berchem Sport is gegeven. In een eerste fase wordt daarbij de afbraak van de 2 niet overdekte tribunes voorzien.
Op 25 augustus 2017(jaarnummer 07426) keurde het college de principebeslissing goed voor de afbraak van 2 niet overdekte tribunes.
Op 25 september 2017(jaarnummer 00465) keurde de gemeenteraad de principebeslissing goed voor de afbraak van 2 niet overdekte tribunes.
Artikel 57 § 3, 13° van het Gemeentedecreet (15 juli 2005): het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor beslissingen die aan het advies, de machtiging of de goedkeuring van een toezichthoudende overheid onderworpen zijn.
Het college beslist de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning aangaande de afbraak van 2 niet overdekte tribunes gelegen Berchemstadionstraat, 2600 Berchem in te dienen bij het ministerie van de Vlaamse regering, agentschap Ruimte Vlaanderen.