Terug

2017_CBS_09815 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171980 - district Berchem - Callensstraat 42 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 17/11/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_09815 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171980 - district Berchem - Callensstraat 42 - Goedkeuring 2017_CBS_09815 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171980 - district Berchem - Callensstraat 42 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Stef Vermeiren, Kristof Van der Mussele
De aanvraag omvat: slopen en heropbouwen van de achtergebouwen van een eengezinswoning
Dossiernummer: ZBE/B/digitaal/20171980

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de werkzaamheden of handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvang van die werkzaamheden of handelingen;
  • de tuin zoveel mogelijk groen en onverhard uit te voeren conform artikel 27 van de bouwcode;
  • het dak zo uit te voeren opdat een dakopstand van minimum 30cm wordt bereikt conform artikel 34 van de bouwcode;
  • de nieuwe platte daken uit te voeren met een groendak of een hemelwaterput te voorzien conform artikel 38 van de bouwcode;
  • de septische put uit te voeren met een inhoud van 2000liter conform artikel 43 van de bouwcode;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen